Idyllisches Anwesen auf dem Land (Bowiesen)

Preis: € 285.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Einbauküche

Kostenübersicht

Preis: € 285.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 3745 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 399.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Weitläufiges, ländliches Anwesen mit Garten und Obstbaumwiese inmitten ländlich-idyllischer Lage. In der schönen und abwechslungsreichen Landschaft im fränkischen Nordosten von Baden-Württemberg liegt auf einem weitläufigen und i dyllisch eingewachsenen Garten- und Obstbaumgrundstück ein Kleinod.

Das Ensemble auf dem 3.745 m2 grossen Grundstück besteht aus Wohnhaus, einem Nebengebäude mit Gewölbekeller, einer grossen Garage mit Werkstatt, einem Stall mit Scheune, dem ehemaligen Hühnerhaus und einer freistehenden zusätzlichen Scheune.
Die Gebäude bilden einen U-förmigen Hof, der von einem Garten und einer grossen Obstbaumwiese eingerahmt wird, die ca 1000 m2 groß ist und im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das Wohnhaus, das im Jahr 1947 erbaut wurde, bietet nach einer Sanierung im Jahre 1977 und 1986 rund 288 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, nach Wunsch im Dachbereich erweiterbar. Das Wohnhaus verfügt über eine Zentralheizung (Öl), über eine Fussbodenheizung, eine Einbauküche und zwei Bäder.

Es besteht die Möglichkeit in direkter Nachbarschaft zum Anwesen weiteres Land zu kaufen. Der Preis dafür wäre dann der ortsübliche Landpreis.

Lage

Ländliche Idylle im Frankenland. Das Anwesen liegt zwischen Würzburg, Bad Mergentheim und Tauberbischofsheim.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnfläche: 288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen