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Ihr Bauplatz für eine erfolgreiche Zukunft!
Preis: € 270.500,00
Grundstücksfläche: ca. 2094 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 270.500,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2094 m²
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diesen tollen Bauplatz in Schlichten. Ein Bauplatz für eine erfolgreichte Zukunft mit Glasfaser-Internet.
Das Grundstück hat 2094 m² und ist in einen bebaubaren Bereich mit 1288 m² und einen unbebaubaren Bereich mit 806 m² aufgeteilt.
Zulässig sind innerhalb dieses eingeschränkten Gewerbegebietes Wohnungen gemäß § 8 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO, also Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind.
Es ist eine offene Bebauung vorgesehen. Die Oberkante Attika darf bis zu 8 Metern sein. Die Firsthöhe darf bis zu 10,50 Metern sein gemessen jeweils ab der der Erdgeschossfußbodenhöhe (Oberkante Rohfußboden). Ausnahmen können bei untergeordneten Bauteilen (Treppenhäuser, technische Anlagen, o.ä.) zugelassen werden.
Benötigen Sie ein etwas kleineres Grundstück? Gerne bieten wir Ihnen einen Nachbarbauplatz mit einer Gesamtfläche von 1960 m² an.
Weitere Bilder, Grundrisse und Dokumente maile ich Ihnen gerne zu. Selbstverständlich zeige ich Ihnen auch gerne diesen Bauplatz.
Ausstattungsbeschreibung
Erschlossener Bauplatz
Grundstücksgröße 2094 m²
Lage
Der Bauplatz ist in Schlichten, ca. 4 km von der Kernstadt entfernt. Die L 1151 verläuft direkt an Schlichten und verbindet Schorndorf, Schlichten und Reichenbach an der Fils. Unweit ist die L 1152, die durch das Nassachtal nach Ebersbach an der Fils bzw. nach Uhingen führt, also verkehrstechnisch ruck zuck auf der B 10 und der A 8. Fahren Sie Richung Schorndorf erreichen Sie zeitnah die B 29 nach Stuttgart oder nach Schwäbisch Gmünd/Aalen. Über die B 14 erreichen Sie bequem Heilbronn
Der öffentliche Nahverkehr wird über die Buslinie 262 sichergestellt. Diese fährt über Schlichten nach Reichenbach bzw. Plochingen und natürlich nach Schorndorf.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Stichworte:
Hallenhöhe: 4,80 m, Bundesland: Baden-Württemberg