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Ihr Familienhaus Flair 125 in Satow
Kaufpreis: € 154.680,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 550 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.680,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mehrwertsteuer.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. Mehrwertsteuer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Hauspreis: Ihr Flair 125 , ab 154.680 €
Der Preis: Ihr Flair 125, inkl. Grundstk. ca. 550m², ab 229.957 € inkl. folgende Nebenkosten ( Notar, Makler,Grunderwerbssteuer, Anschlußkosten, Vermessungskosten für das Baugesuch)
Das beliebte Haus für die ganze Familie mit Wohlfühlgarantie!
Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Ihr Flair 125 ist ebend nicht nur schön, sondern auch wandlungsfähig. Oder, Sie gestalten Ihr Haus einfach selbst, auch das ist bei Town & Country selbstverständlich möglich. Änderungen im Grundriss, das Haus in der Länge oder Breite verkleinern oder vergrößern, bei Town & Country kein Problem.
Sie können auf diesem Grundstück natürlich auch jedes andere Town & Country Haus bauen oder einfach Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr Massivhaus Flair 125
inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper
inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. Notar & Anschlußkosten
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bauleistung
Dachform: Satteldach
Nach der neuesten Energiesparverordnung ( ENEV ) 2016
Ihre Sicherheiten
Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- FinanzierungSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
- Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR!!!
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Erster TÜV geprüfter Bauvertrag in der Hausbaubranche!!!!!!
Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
- Blower-Door-Test (1)
Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre NotfallHilfeplan
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie (1)
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte
Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)
Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.
Netto-Grundfläche: 133,00 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 124,46 m²
Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.
Vertrauen auch Sie Deutschlands sichersten und meist verkauften Markenhaus der letzten 9 Jahre!
Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².
Weitere Infos unter www.HausAusstellung.de
Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Haftung übernehmen.
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Lage
Markostandort Rostock
Rostock ist eine norddeutsche kreisfreie Groß-, Universitäts- und Hansestadt an der Ostsee. Sie liegt im Landesteil Mecklenburg des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Stadt hat 204.167 Einwohner, damit ist sie die nach Einwohnern größte Stadt des Landes und eine der 40 größten Städte Deutschlands. Die Stadt zieht sich etwa 20 Kilometer am Lauf des Flusses Warnow bis zur Ostsee entlang. Der östliche Teil der Stadt wird durch den Überseehafen, Gewerbestandorte und das Waldgebiet der Rostocker Heide geprägt.
Rostock hat einen für Fährverkehr und Güterumschlag wichtigen Ostseehafen sowie den größten deutschen Kreuzfahrthafen im Stadtteil Warnemünde. Der Flughafen Rostock-Laage ist als Zubringer für Kreuzfahrten sowie für Urlaubs- und Geschäftsflüge von Bedeutung. Kulturell wie wirtschaftlich gilt Rostock als die wichtigste Stadt im Land.
Geprägt wird sie durch ihre Lage am Meer, ihren Hafen, eine lebendige kosmopolitische Kulturszene sowie die Universität Rostock, die 1419 gegründet wurde und somit die älteste Universität im Ostseeraum darstellt.
Weitere akademische Einrichtungen Rostocks sind die Hochschule für Musik und Theater und die private Fachhochschule des Mittelstands. Wirtschaftlich dominieren die Spitzentechnologien wie Biotechnologie und Luft- und Raumfahrttechnik, Schiffbau und Schifffahrt, Maschinenbau, der Tourismus, der Dienstleistungssektor und die Universität samt der Universitätsmedizin als größte Arbeitgeber der Stadt.
Die Stadt ist eines der vier Oberzentren Mecklenburg-Vorpommerns, neben Schwerin, Stralsund-Greifswald und Neubrandenburg.
Rostock ist das wirtschaftliche Zentrum Mecklenburg-Vorpommerns und ist vor allem weltoffene Hafenstadt, aber auch Universitätsstadt.
Die Stadt profitiert von etablierten Verbindungen zu bedeutenden Wirtschaftszentren wie Hamburg, Berlin, Kopenhagen und Stettin. Mit modernen Seehäfen, Flughafen und hervorragenden Hinterlandverbindungen bietet Rostock viele Möglichkeiten
Der größte und wichtigste Bahnhof der Stadt ist der Rostocker Hauptbahnhof, ein überregionaler Eisenbahnknoten. Verschiedene Eisenbahnstrecken aus allen Teilen des Landes führen hier zusammen, die entsprechenden Regionalzüge treffen sich immer zur vollen Stunde (ITF-Knoten). Im Fernverkehr verbinden Intercity-Züge Rostock u.a. mit Hamburg, dem Ruhrgebiet, Stuttgart, Stralsund, Berlin und Leipzig. Einzelne Fernverkehrszüge halten darüber hinaus im Bahnhof Warnemünde.
Rostock verfügt über ein eigenes S-Bahn-Netz. Dessen Hauptachse verbindet die Innenstadt mit den nördlichen Großwohnsiedlungen und Warnemünde. Die S-Bahn-Züge verkehrt in den Spitzenzeiten alle 7,5 Minuten. Stündlich fahren S-Bahn-Züge sowohl über Schwaan als auch über Laage nach Güstrow.
Rostock liegt an den Autobahnen 19 (Rostock - Autobahndreieck Wittstock (Dosse) - Berlin) und 20 (Stettin-Stralsund-Rostock-Lübeck), die sich im Autobahnkreuz Rostock kreuzen, und an den Bundesstraßen 103, 105 und 110. Die Autobahnen und die Bundesstraßen 103 und 105 bilden zusammen mit dem Warnowtunnel einen Schnellstraßenring in und um Rostock.
Mikrostandort Satow
Satow ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Der Kernort Satow bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum. Satow liegt etwa 20 Kilometer südwestlich der Hansestadt Rostock in einem zum Teil hügeligen Gebiet. Die Gemeinde umfasst ein Gebiet von 119 km², in dem zur Zeit fast 5.658 Einwohner leben.
Eine verkehrsgünstige Lage ermöglicht gute Busverbindungen in die nahegelegenen Städte Rostock (20 km), Wismar (25 km), Bad Doberan (20 km) und Bützow (20 km). Die südlich der Gemeinde tangierende Autobahn A 20 bietet zwei Anschlüsse, die von allen Orten der Gemeinde jeweils in fünf bis zehn Minuten erreichbar sind.
In Satow befindet sich die Schule am See als eine Regionale Schule mit Grundschule. In allen sechs Ortsteilen werden Kindergärten, darunter eine integrative Einrichtung in Reinshagen, unterhalten.
Wird auch das Territorium durch Landwirtschaft geprägt, so gibt es in der Gemeinde Satow gegenwärtig über 350 Gewerbetreibende und Selbstständige, deren Unternehmen viele Arbeitsplätze in unserer Region geschaffen haben. Dazu kommt eine gute allgemein- sowie zahnärztliche Betreuung einschließlich einer Apotheke sowie umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten von der Tankstelle über das Blumengeschäft bis zum Aldi-Markt, Sky-Markt, Netto-Markt, BHG, Sparkasse und Raiffeisenbank.
Eine sehenswerte Landschaft und viele interessante Baudenkmale sind nachhaltiger Anreiz für viele Besucher. Sechs preiswerte Gaststätten, ein sehr gediegenes Hotel sowie mehrere Pensionen laden die Gäste der Gemeinde zum angenehmen Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet