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Ihr Feriendomizil im landschaftlich schönen Bröltal!
Kaufpreis: € 18.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 207 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 18.000,00
Käuferprovision: 9.9166666 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 40 m²
Grundstück: ca. 207 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Hauptenergieträger: Elektro
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Ferienhaus, das ca. 1985 teilmassiv in einem gepflegten und attraktiven Wochenendgebiet Gemeinde Ruppichteroth errichtet wurde.
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Ferienhaus, das ca. 1985 teilmassiv in einem gepflegten und attraktiven Wochenendgebiet Gemeinde Ruppichteroth errichtet wurde.
Das Gebäude befindet sich auf einem 207 m² großen Erbpachtgrund (440,- EUR/Jahr), das zusätzlich käuflich erworben werden kann.
Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf zwei Wohnräume, einen Schlafraum, eine Küche und ein Bad. Eine Terrasse und der Garten laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Die Immobilie verfügt über alle öffentlichen Anschlüsse (Wasser/Abwasser, Strom).
Das Gebäude kann mit Hilfe eines Kaminofens und mit Strom beheizt werden. Der Schornstein für den Kaminofen wurde vor ca. 3 Jahren errichtet.
Die Fenster sind größtenteils isolierverglast. Ebenso ist die Kunststoff-Eingangstüre mit Isolierverglasung versehen.
Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Ein Wohnwagen wurde als Schlafraum integriert und umbaut.
Nach Absprache kann die Küche und weiteres Inventar gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Das Dach wurde 2015 größtenteils erneuert.
Eine teilüberdachte Terrasse und der Garten runden das Angebot ab.
Allgemeine Stellplätze für Ihre PKWs finden Sie direkt angrenzend an Ihr Grundstück und sind auf kurzem Weg über den rückwärtigen Gartenzugang erreichbar.
Es besteht keine Energieausweispflicht.
Lage
Ihre neue Immobilie liegt am Ortsrand von Kammerich, einem landschaftlich schön gelegenen Ortsteil der Gemeinde Ruppichteroth. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Ruppichteroth. Hier finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Banken, Kindergärten und eine Sekundarschule mit gymnasialer Anbindung. Zahlreiche Vereine (Kunst-, Musik- oder Sportverein) und Sportmöglichkeiten (Hallenbad, Tennis, Fußball etc.) bereichern die Freizeitgestaltung in der Gemeinde.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahnauffahrt der A3 in Hennef.
Sonstige Angaben
Die Gemeinde Ruppichteroth (ca. 10.000 Einwohner) liegt im östlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises und damit im Süden von Nordrhein-Westfalen.
Handel und Gewerbe sind gut vertreten und tragen positiv zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde bei. Ein besonderes Highlight war im Jahr 2015 die Eröffnung des neuen Einkaufszentrums, das sich großer Beliebtheit erfreut.
Es gibt ein reges Gemeindeleben mit einem vielfältigen Veranstaltungsangebot. So zieht z.B. in der Adventszeit der Weihnachtsmarkt im historischen, alten Ortskern von Ruppichteroth viele Touristen aus nah und fern an.
Ruppichteroth ist eingebettet in waldreicher Umgebung zwischen dem Bergischem Land und dem Westerwald. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 1