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Ihr Geschäft in der historischen Köpenicker Altstadt gegenüber dem Rathaus!

Preis: 1.593,80
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 13 April, 10:04
Aufrufe: 0
ID: x4NYnOYy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.593,80

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.593,80

Mieterprovision: provisionspflichtig für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 21,81

Nebenkosten: € 143,99

Energie & Baujahr

Baujahr: 1896

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 167.10 kWh/m² Jahr

Top Lage gegenüber dem Haupteingang des Rathauses Köpenick mit Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe und dem Luisenhain mit einer Dampferanlegestelle!

Objektbeschreibung

Das sanierte Haus liegt zwischen der Uferpromenade an der Dahme und dem Köpenicker Rathaus an der Fußgängerzone. Weitere Mieter ist eine Hausverwaltung mit Immobilienbüro. Zahlreiche Hochzeitspaare finden sich im gegenüberliegenden Rathaus ein. Insbesondere kann mit Touristen durch das nahe gelegene Schloß und dem Hauptmannspektakel, zur Zeit Mittwochs und Samstags, gerechnet werden. Der Standort ist einer der belebtesten in der Köpenicker Altstadt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ladeneinheit besteht aus einem Verkaufsraum mit 2 großen Schaufenstern gegenüber dem Köpenicker Rathaus, kleiner Lagerraum, WC, repräsentatives Gebäude mit sanierter Stuckfassade.

Lage

Köpenick ist einer der grünsten und wasserreichsten Bezirke von Berlin. Im Herzen der Köpenicker Altstadt gibt es viele Restaurants, Cafés und Geschäfte. Das Bürgeramt, ein kleines Stadttheater, ein Ärztehaus, Banken und Sparkassen, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung angesiedelt. Der angelegte Uferpromenadenweg im Luisenhain sowie die Schloßinsel bieten ein wunderschönes Ambiente für Ihr Büro, Boutique, Touristenshop oder Eisladen

Sonstige Angaben

Bei der Anmietung ist eine Kautionssumme von 5213,37 Euro zu hinterlegen. In der Miete ist die gesetzlich geltende Mehrwertsteuer noch nicht enthalten. Es soll eine Staffel von 2,5 % vereinbart werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 79,69 m², Ladenfläche: 79,69 m², Wohnungsnr.: 1076

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