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Ihr neues Büro bzw. Praxis im Dachgeschoss - ausgebaut nach Ihren Vorgaben / eigener Personenaufzug
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 350 m²
Lift, Kantine, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 350 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Business Center Adlershof BCA wurde in den Jahren 1958 erbaut und 1992 umfassend saniert. Die Gesamtfläche von ca. 4.000 m² verteilt sich auf 4 Obergeschosse und 1 Kellergeschoss.
Erschlossen wird das Objekt durch 2 modern gestaltete Eingangsbereiche. Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss stehen sanierte, jedoch nur noch vereinzelte Mietflächen zur Verfügung
Im Kellergeschoss befinden sich die Archiv und Lagerflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Mietfläche wird vollständig, nach Ihren Vorgaben ausgebaut.
Im groben finden Sie die folgende Raumsituation vor, die selbstverständlich "korrigiert" werden kann:
2 x ca. 61qm
2 x ca. 73qm
Beispielgrundrisse finden Sie in den Anlagen!
Was bietet Ihnen das BCA
Elektronisches Zugangssystem zum BCA
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teppichboden Teeküchen
Verkabelung über Boden und Fensterbankkanäle
EDV Verkabelung in Abstimmung mit dem Mieter
Lager und Archivflächen
Stellplätze
Betriebs- und Nebenkosten enthalten = die sogenannten kalten BK + Heizung, Wasser und Strom, alles bereits enthalten.
Lage
Adlershof gehört zu den 15 größten Scienceparks weltweit und ist der wichtigste Wissenschafts, Wirtschafts und Medienstandort Berlin Brandenburgs.
Auf einem Gebiet von 4,2 km² unweit des künftigen internationalen Flughafens Berlin Brandenburg befinden sich zehn außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt Universität zu Berlin und fast 1.000 Unternehmen und Einrichtungen.
Sonstige Angaben
Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1992 ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 20 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
Alle Preise verstehen sich monatlich, zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.Alle Angaben dienen der ersten Information. Änderungen und Zwischenvermietung können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Bürofläche: 350,00 m², 3 Etagen