Ihr neues Büro in Berlin-Adlershof, nach Ihren Wünschen ausgebaut 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1500 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Behindertengerecht, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1500 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 165.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Mustermietfläche!
Sie suchen sich Ihren passenden eigenen Mietbereich aus:
430m²
400m²
300m²
340m²
280m²
270m²
240m²
310m²
teilweise mit Balkon bzw. Terrasse
Die Mietbereiche können auch teilweise zusammen gelegt werden!

? Green Building Nachhaltiges Gebäude
DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) Vorzertifikat in Silber (2.Bauabschnitt)
? Grünes Campusgelände und zum Verweilen einladender Garten
? Moderne Architektur
? Ansprechende Eingangshallen
? Attraktive Büroflächen und funktionale Gebäudeausstattung
? Teilweise Loggia in den Mietflächen
? Bussystem Steuerung der Raumtemperatur, Beleuchtung und Sonnenschutz
? Teilbare Flächen nach Mieterwunsch ab ca. 223,65 m²
? Individueller und mieterspezifischer Flächenausbau
? Stellplätze in hauseigener Tiefgarage und Parkhaus
? Überdachte und gesicherte Fahrradstellplätze
? Lagerflächen im UG verfügbar
? Ideale Anbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr

Mietpreis pro m² = 12,20 - 14,50 EUR/m² Nettokaltmiete

- eine neue Teeküche
- außenliegender Sonnenschutz enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Verkabelung durch Kabelkanäle und abgehängter Decke, teilweise Hohlraumboden
- BUS-System sichert den optimalen Betrieb der Mietfläche
- Fahrstuhl- Lagerraum mit ca. 20qm- Tiefgarage + Parkhaus- behindertengerechter Zugang sowie Behindertentoilette
- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
- automatische, elektrische Rolladen
- ein sehr attraktiver Eingangsbereich- begrünter Innenhof
- Fahrradabstellraum
- EDV-Verkabelung und Klimaanlage: nach Vereinbarung336,87 m² Fläche im 2. OG des 1. Bauabschnittes im EUROPA-CENTER Berlin Adlershof.

Sonstige Angaben

Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;

Kein Standard-Titel:
Die Mietpreise sind freibleibend, Courtage wird bei Direktvermietung nicht erhoben, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Bei der Flächenaufstellung handelt es sich um ca. Werte, ein präzises EDV-Flächenaufmaß nach GIF erfolgt bei Abschluss. Zugrunde gelegt ist eine bezugsfertige Lieferung auf der Basis der geltenden EUROPA-CENTER Leistungs- und Ausstattungsbeschreibung, exklusive Sonderausbauten.