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*Ihr neues Büro in Top-Lage von Oldenburg* 1
Kaltmiete: € 1.370,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 211 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.370,00
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: 2 Monatsmieten
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 211 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 299.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Objekt besticht durch seine offene Architektur, sodass Sie individuelle Einteilungen Ihrer Arbeitsflächen gestalten.
Hier bieten wir im 4. Obergeschoss eine durch Ihre großen Fenster lichtdurchflutete Fläche von etwa 211 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus an.
Das 4. Obergeschoss erreichen Sie entweder über die Treppe als auch auf bequemen und behindertengerechtem Wege per Fahrstuhl.
An dieser attraktiven Bürofläche befindet sich eine umlaufende Dachterrasse.
Monatlicher Mietpreis 6,50 EUR/m²
Nebenkosten monatlich 2,50 EUR/m²
Ausstattungsbeschreibung
- Fahrstuhl
- Deckenhöhe 2,20 m
- Aussenrolladen
- umlaufende Terrasse
- Kellerfläche kann mit angemietet werden (z.B. als Archiv)
- Stellplatzmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone innerhalb des Altstadtkerns.
Die Fußgängerzone mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés beginnt direkt vor der Tür.
Es bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Das lebendige Umfeld wird durch Handel und Gewerbe sowie Wohn- und Geschäftshäuser geprägt.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 17.09.2009
Endenergiebedarf Wärme: 299.5 kWh/(m²a)
Baujahr: 1987
Bitte nennen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette postalische Anschrift, Ihre E-Mail-Adresse und eine Rückrufnummer, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
Bei Zustandekommen eines Gewerbemietvertrages berechnen wir dem Mieter vom monatlichen Nettomietzins unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Vertragsabschluß verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Alle Angaben zum Objekt ohne Gewähr.
Stichworte:
Nutzfläche: 211,00 m², Gesamtfläche: 211,00 m², Verkaufsfläche: 211,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung