Ihr neues Familiendomizil! 2

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 819 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 159 m²

Grundstück: ca. 819 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 266.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Doppelgarage befindet sich in bester, ruhiger Siedlungslage in Geiselhöring. Im Erdgeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Auf der kompletten Südseite schließt sich der sonnendurchflutete Wohn-Essbereich mit Küche an. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. Durch diese Raumaufteilung findet Ihre ganze Familie und / oder Gäste genügend Platz sich zu entfalten.
Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie genügend Raum für Ihr Hobby. Durch den Waschraum gelangen Sie auch über eine Außentreppe in den Gartenbereich. Der Außenbereich ist komplett eingewachsen und somit uneinsehbar.
Hier kann sich Ihre Familie entspannen und erholen.

Überzeugen Sie sich doch in einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Die Immobilie befindet sich unweit vom Stadtzentrum in Geiselhöring. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke finden Sie direkt vor Ort. Die großen Discounter befinden sich in fußläufiger Entfernung. Außerdem bietet Ihnen die Stadt ein umfangreiches Freizeit- und Kulturprogramm. Die umliegenden Städte Regensburg, Straubing und Landshut sind bequem mit dem Auto zu erreichen. Idealerweise verfügt Geiselhöring über einen eigenen Bahnhof.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern