Ihr neues innovatives Haus im Kurort Bad Lausick!

Kaufpreis: € 129.930,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.930,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Massivhaus Flair 110 bietet Ihnen das perfekte Wohnerlebnis auf 110 Quadratmetern.
Die bodentiefen Fenster lassen die Räume hell, gemütlich und weitläufig erscheinen und bieten so genügend Raum zur freien Entfaltung innerhalb des Hauses.

Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer und der Kochbereich miteinander verbunden und werden schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer, zum Beispiel als Arbeitszimmer, eingeplant werden.

Im Obergeschoss erwarteten Sie drei geräumige Wohnzimmer sowie ein elegant eingerichtetes Bad.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch als Passivhaus oder mit Keller erhältlich.

Überzeugen Sie sich selbst und besuchen Sie unser Musterhaus in Zwenkau!

Ausstattungsbeschreibung

Planungsleistung:
- Vollständige Planung inklusive Statik und Wärmeschutzberechnungen
- Änderungen in der Grundriss-Planung
- Haustechnikplanung mit energetischer Optimierung
- Planungsgespräch

Außenausstattung:
- Baustelleneinrichtung mit Baustellentoilette und Bauschild
- Erdarbeiten und frostsichere Gründung "Fundamentierung über Schotterpolster" inklusive
- Baugrundgutachten und Entwässerungsarbeiten
- Bodenplatte aus Stahlbeton oder Stahlfaserbeton,
- Außenwände aus Porenbetonmauerwerk mit dreidimensionaler Dämmwirkung
- Dach mit Dacheindeckung BRAAS "Harzer Pfanne BIG",
- zweite Dachhaut als Zusatzschutz gegen Wind, Feuchtigkeit und Schnee
- Farbiger Außenputz ohne Aufpreis (helle Fassadenfarben)
- Wohnkomfort-3-Scheiben-Verglasung mit Warmedge-Randverbund,
- Sommerlicher Wärmeschutz durch Rollläden im gesamten Haus (ohne Keller)
- Außen Aluminiumfensterbänke, bei bodentiefen Fenstertüren im Erdgeschoss steinerne Außensohlbank

Innenausstattung:
- Innenwände im Erdgeschoss aus Porenbetonmauerwerk, tapezierfähige Oberfläche,
im Dachgeschoss Trocken-Wohnbauwand mit integrierter Schalldämmung
Innenfensterbänke mit marmorierter Dekoroberfläche, Innenfensterbänke im Bad gefliest
- Innentüren sanft schließend mit Schall-Dichtung
- Treppe in offener Bauweise
- Bodeneinschubtreppe mit hochwärmegedämmten Sandwichdeckel
- Lukendeckeldichtung in Dichtigkeitsklasse 4
- Schallentkoppelte Fußbodenkonstruktion - fußwarm
- Winddichtigkeitspaket im Dachgeschoss,
- Wärmeisolierung der Dachschrägen,
- Bodenfliesen und Wandfliesen bis 2 m Höhe im Bad,
- Gasbrennwerttechnik
- Wohnungslüfung mit Wärmerückgewinnung
- Bei uns mit enthalte: Das 3fach Sicherheitspaket für den Hausbau!
- Inklusive Rollläden (gesamtes Haus)

Lage

Bad Lausick,die bekannte Kurstadt im Bundesland Sachsen, Regierungsbezirk Leipzig, Landkreis Muldental, ist seit langem traditioneller und beliebter Kurort!

Bad Lausick kann man gut über die Bundesstraße 76 von Leipzig oder Colditz erreichen. Die Fahrt nach Leipzig beträgt ungefähr 30 - 40 Minuten mit dem Auto oder dem Zug.

Bad Lausick besitzt als Kurort viele verschiedene sportliche Freizeitaktivitäten und bietet den Anwohnern jede Menge Entspannung nach der Arbeit. Am Wochenende bietet sich eine Fahrradtour quer durch das Leipziger Neuseenland an, bei schlechtem Wetter lohnt sich der Besuch im Kur- und Freizeitbad "Riff"!

Die zahlreichen Kita´s, Grund- und Oberschulen sowie das Gymnasium und der Kinderhort sind für die Versorgung und die Schulausbildung der Kinder und Jugendlichen verantwortlich.

Für die öffentliche Versorgung stehen Ihnen viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und kleinere Ladengeschäfte zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige* Massivhaus (*außer Maler-, Teppichverlegearbeiten in den Wohnräumen)
zzgl. Grundstück, Hausanschlusskosten und der Baunebenkosten.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten!

Abbildung zeigt Sonderausstattung - Designausführung!

Anderes Haus oder Grundstück? Kein Problem, kontaktieren Sie uns und wir suchen Ihnen Ihr Traumhaus!

Wir beraten sie dazu gern, selbstverständlich kostenlos!
Besuchen sie uns im Musterhaus in Zwenkau, Dalziger Weg 3, oder rufen Sie uns einfach an unter 034296/76810
Wir würden uns freuen, Sie bald persönlich in unseren Beratungsräumen in Pegau begrüßen zu dürfen.

Ihre SABA - Immo Leipzig

Stichworte:
Bundesland: Sachsen