Ihr neues modernes, exklusives Eigenheim günstig bauen und finanzieren 3

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 164 m²

Zimmer: 5,5

Grundstück: ca. 736 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 164 m²

Grundstück: ca. 736 m²

Zimmer: 5,5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unser Angebot: ein modernes und elegantes Haus. Ein großzügiger Wohnbereich steht für Ihren Mittelpunkt des Lebens zur Verfügung. Als Hobbykoch erwartet Sie eine gut zugeschnittene angegliederte offene Küche mit Inselplatz in den Essbereich integriert. Über die Gallerie im Obergeschoss mit Luftraum treten Sie auf die herrliche Dachterrasse. Das Kinderzimmer und das Schlafzimmer bieten reichlich Stauraum und sind wie das geräumige Bad eine lichtdurchflutete Oase für Ihre Entspannung. Ihr neues Bad hat natürlich eine gemütliche Wanne, sowie eine Dusche. Das Gäste-WC ist je nach Haustyp mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass die Abbildungen Sonderausstattungen beinhalten können.

Ausstattungsbeschreibung

Die schlüsselfertige Erstellung erfolgt, wenn nichts anderes vereinbart wird gemäß unserer Bau- und Leistungsbeschreibung mit hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern, in kfw70 Standard mit modernster Haustechnik. Ihre Wünsche in der Ausstattung und Gestaltung finden Einfluss in die Planung. Durch eine Bemusterung vor und in der Bauphase können Sie Ihr Traumhaus selbst mitgestalten.

Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei diesem Grundangebot inklusive:
- Grundriss wie Abb. mit Änderungsmöglichkeiten
- Entwurfsplanung auf Ihr Grundstück
- Höhenaufnahme des Bauplatzes, Lageplan, Statik, Energieausweis
- Schnurgerüst, Baustrom, Bauwasser,

- eine hochmoderne und hocheffiziente Gas- Brennwerttherme, raumluftunabhängig mit Sparregelung
und Nachtabsenkung
- Blower-Door-Test
- hochwertige Sanitärausstattung
- massive Bauweise mit Ziegelsteine oder Porenbetonsteine
- hochwertige 3-fach verglaste Fenster
- hochwertige Fliesen in Bad, WC, Küche und Diele
-Eigenleistungen sind bei uns ganz nach Ihren Wünschen möglich
- Bodenplatte
- einzügiger Kamin für den Anschluss eines Kaminofen
- Flachdach Erker im EG
- Gaube im OG

Ausstattungsmerkmale freibleibend; Keller mit Aufpreis

Zum Angebotspreis kommen auch die Baunebenkosten, Gebühren, Notarkosten und Anschlusskosten an das Versorgungsnetz hinzu.

Lage

Den Bauplatz können Sie ab € 69.920 je nach Verfügbarkeit von der Stadt bzw. Gemeinde erwerben. Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich.
In herrlicher Sonnenlage am Südrand des Schwäbisch Haller Stadtteils Hessental liegt zu Füßen des Schwäbisch Haller "Hausbergs" Einkorn die Grundwiesensiedlung. Das Stadtzentrum von Schwäbisch Hall ist auf kurzem Wege schnell und sicher erreichbar.
Im nahegelegenen Ortskern von Hessental konzentriert sich eine Vielzahl von Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Grundschule, Jugendtreff und Einkaufsmöglichkeiten. Das östlich gelegene Fachmarktzentrum Gründle bietet weitere zahlreiche Einkaufsmärkte.
Hessental hat durch das nahegelegene Freizeit- und Sportgelände Schenkensee im Westen und dem Haller "Hausberg" Einkorn im Süden einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Das dichte Geh- und Radwegenetz vor allem zum Stadtteil Kreuzäcker/Schenkensee und der Innenstadt machen die Grundwiesen zu einem attraktiven Wohngebiet. (Quelle HGE SHA)

Sonstige Angaben

SM Ideebau stellt Ihre Wünsche von Anfang an in den Vordergrund. Gemeinsam mit Ihnen planen wir auch Ihr individuelles Traumhaus. In einem persönlichen Beratungstermin besprechen wir gemeinsam Ihre individuellen Wünsche auf die bautechnischen und baurechtlichen Vorschriften Ihres in Betracht kommenden Grundstückes abgestimmt. Gerne verwirklichen wir Ihr Traumhaus in individueller Planung ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Überzeugen auch Sie sich von unserem erstklassigen Service, wie weit über 500 Bauherren vor Ihnen, die uns die Erstellung ihres Eigenheims anvertraut haben. Gerne helfen wir auch bei der Bauplatzsuche und vermitteln Finanzierungen zu günstigen Konditionen.