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Ihr neues Zuhause in Berlin-Zehlendorf!
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 43.3 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Hausgeld: € 146,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 43.3 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer hübschen und sehr gepflegten Wohnanlage. Die gesamte Anlage umfasst 5 Wohnhäuser, welche insgesamt in 65 Wohnungen aufgeteilt sind. Dieses vollunterkellerte Haus besteht aus drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit einer Dusche und Glaskacheln für viel Helligkeit ausgestattet. In der Küche finden Sie eine Einbauküche inklusive Herd aus dem Jahr 2008. Der Küchenboden ist mit PVC und der Wohnzimmerboden mit Parkett ausgelegt. Der geflieste Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Der Gemeinschaftsgarten sowie die vorhandenen Autostellplätze stehen jedem Wohnungseigentümer zu Nutzung zur Verfügung. Alle Fenster und Türen zum Balkon sind mit Rollläden und Schaltzeituhren versehen und alle Doppelfenster kippbar. Das Haus und die Anlage vermitteln einen gepflegten und soliden Eindruck.
Ausstattungsbeschreibung
+ Keller
+ Fahrradkeller
+ Waschkeller
Lage
Zehlendorf ist ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf im Südwesten von Berlin und zählt zu den begehrtesten Lagen Berlins. Mit Havel, Wannsee, Schlachtensee, Nikolassee, der "Krummen Lanke" und den unzähligen Parkanlagen besteht fast die Hälfte des Ortsteils aus Seen- und Grünflächen.
Zum hohen Renommee tragen die vielen herrschaftlichen Villen und Landhäuser aus der einstigen Villenkolonie Zehlendorf bei. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie den S-Bahnhof-Zehlendorf.
Unweit Machnower Busch´s und dem Heinrich-Laehr-Park bietet die Lage einen guten Erholungswert. In Zehlendorf Mitte am Teltower Damm befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Apotheken etc. etc. Auch Schulen (u. a. JFK) , Kitas und Sportvereine sind in der nahen Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit Bushaltestellen (Machnower Straße ca. 200 m), und S-Bahn (Zehlendorf, ca. 15 Fußminuten) gut.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Bundesland: Berlin