Ihr neues Zuhause in Bovenden Ortsteil Harste! Ein- bis Zweifamilienhaus

Kaufpreis: € 242.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1200 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 242.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 1200 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 168.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Werden Sie Besitzer dieses Ein- bis Zwei-Familienhaus mit Terrasse und Garten in ruhiger Lage von Harste.
Harste ist ein Ortsteil des Flecken Bovenden und ist durch seine Nähe zu Göttingen
bei jungen Familien sehr beliebt.
Direkt im Ort, befindet sich ein Kindergarten und eine Außenstelle der Grundschule Lenglern.
In dieser Nachbargemeinde (2km) befinden sich Ärzte, Apotheken, Bäcker und zwei Banken.
Harste liegt ca.10km nordwestlich von Göttingen und ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar, mit dem Bus benötigt man ca.20 Minuten bis zu Göttingen Hauptbahnhof.
Die Autobahn A7 erreicht man in maximal 10 Minuten.
Dieses geräumige Ein bis Zwei-Familienhaus ist 1965 erbaut worden und hat 1982 einen Anbau bekommen, es bietet ausreichen Platz für eine große Familie oder sogar für zwei Generationen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Durchgang zum geräumigen Wohnzimmer, mit ausreichen Platz für eine Essecke, mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster, zwei weitere Zimmer, die sich wunderbar als Kinderzimmer oder Schlafzimmer eignen und ein Durchgangszimmer in dem ein Büro Platz finden könnte.
In der oberen Etage befindet sich ebenfalls eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster, ein sehr heller, geräumiger Wohnbereich, der ebenfalls mit Kamin ausgestattet ist und drei weitere Zimmer in denen man Schlaf, Kinderzimmer oder Büro einrichten könnte.
Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist teilweise gefliest, hier befinden sich noch mal ein Gäste-WC, der Heizungskeller, zwei weitere Kellerräume und ein Zugang zum Garten. Der Garten verfügt über ein Gewächshaus, ein zweite gepflasterte Terrasse in der Garten Mitte und jede Menge Platz für eine große Familie.
Zu dem Objekt gehören auch zwei Garagen und Stellplätze vor den Garagen.
Die Fenster mit Außenrollos (3 Fach Bi-Color) und die Gas Zentralheizung sind 2013 modernisiert worden.
Elektrik 3 Adern

Ausstattungsbeschreibung

Gewächshaus, Kamin auf beiden Etagen

Lage

Harste

Sonstige Angaben

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Wurde das nachgewiesene Objekt bereits anderweitig angeboten, so ist dies unserer Firma unverzüglich mitzuteilen. Unterbleibt diese Benachrichtigung innerhalb einer Woche nach Erhalt des Exposé, so gilt unser Nachweis als anerkannt und verpflichtet Sie bei Vertragsabschluss zur Zahlung der ausgewiesenen Gebühr.
Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. Die Angaben im Exposé erfolgen aufgrund der Angaben des Verkäufers und nach bestem Wissen und Gewissen ohne Haftung für Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes. Daher ist bei allen Angeboten Irrtum und anderweitige Verwertung vorbehalten.
Besichtigungen bitten wir nur nach vorheriger Terminabsprachen mit uns vorzunehmen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen