IHR neues Zuhause in Top Lage!! 1

Kaufpreis: € 213.000,00

Wohnfläche: ca. 124 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 756 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 213.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 124 m²

Grundstück: ca. 756 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen auf allen Ebenen

Repräsentativ, zeitlos schön und mit klaren Linien spiegelt das Stadthaus Flair 124 das Lebensgefühl seiner Bewohner wieder.

Das herzstück des Hauses, der großzügige Wohn- und Essbereich, erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Fenster lassen viel Tageslicht einströmen und führen hinaus zur Terrasse, die zum Frühstück einlädt. Die Küche ist sorgfältig geplant und lässt das Kochen zum Erlebnis werden.

Auch im Obergeschoss spiegeln sich die klaren Strukturen des Hauses wieder. Hier befinden sich drei räume, die variabel als Schlaf-, Kinder - oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss besitzen große fenster, so dass auch hier zu jeder Tageszeit viel Licht in die Räume gelangt.

Das Stadthaus Flair 124 - ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit dem ganz besonderem Flair.

Dieses Abgebot bezieht sich auf einen Hauspreis von 145.000 € und einem Grundstückspreis von 68.000 €.

Lage

Lärm, Großstadttrubel, keine Parkplätze und hohe Grundstückspreise das alles finden Sie hier nicht. Was Sie aber finden: Viel Platz für wenig Geld, Erholung vom Alltag, Felder Wälder und Wiesen und trotzdem eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

Mit dem Auto gelangen Sie über die B109 und die Autobahn in 35 min zum Alexanderplatz. Von dem Ortseigenen Bahnhof Basdorf gelangen Sie mit der Heidekrautbahn innerhalb von 19 min nach Berlin Karow, 25 min nach Gesundbrunnen, in 40 min zum Alexanderplatz oder zur Friedrichstraße. Der Bahnhof ist zu Fuß in zehn Minuten zu erreichen trotzdem ist das Grundstück ruhig gelegen.

Der Ortsteil Basdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Direkt im Ort befinden sich Kita und Schule. Zahlreiche Läden sorgen für eine schnelle Versorgung und laden zum Bummeln ein. Fast alle großen Supermarktketten sind direkt zu erreichen. Auch ohne Auto sind Kita, Schule und Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen.

Am Wochenende kann es mit dem Rad zu einem der zahlreichen Seen gehen. Besonders bekannt und beliebt sind der Liepnitzsee, der Gorinsee oder der Wandlitzsee. Segeln, Boot fahren, Surfen, Angeln und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind direkt in der Umgebung möglich.

Kein Wunder, dass die Gemeinde Wandlitz und besonders der Ortsteil Basdorf immer beliebter und attraktiver wird. Gute Grundstücke werden somit auch hier langsam rar.

Sonstige Angaben

Kein Standard-Titel:
Unseren Hauskatalog finden Sie unter: www.lukas-massivhaus.de

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Tino Ludwig in unserem Musterhaus "Lichthaus 121" Am Bärwinkel 11 in 16348 Wandlitz OT Schönerlinde oder telefonisch unter Tel.: 033397/274500 bzw. 015205609806 zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Freuen Sie sich auf die Freiheit und Sicherheit der eigenen 4 Wände

Wir möchten, daß Sie völlig stressfrei bauen und bieten Ihnen an:

Dämmung

hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk mit Fassadendämmung
Hochisolierdämmpaket Dach
Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

Haustechnik

Gas-Brennwerttherme
Lüftungsanlage dezentral mit Wärmerückgewinnung
Qualitätsnachweis Energieausweis mit Verbrauchsprognose
Blower-Door-Test
TÜV-geprüfte Planung Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter
Sonstige Angaben

Ihr Baupartner

Über 29.000 Häuser wurden seit 1997 von Town & Country erreichtet, davon weit mehr als 1200 Häuser in Berlin & Brandenburg. Seit 2007 ist T&C Haus Deutschland`s meist verkauftes Markenhaus.

Gehen Sie beim Hausbau auf Sicherheit. Bereits vor dem Erwerb des Grundstücks, überprüft Town & Country die Gegenheiten der Erschließung, erstellt ein Bodengutachten und prüft mögliche Mehrkosten. Hiernach erhalten Town & Country Bauherren eine Bürgschaft in Höhe von 15.000 € , falls es doch zu unerwarteten Mehrkosten kommen sollte. Genießen Sie bereits vom 1. Tag an Sicherheit, denn mit Town & Country können Sie Nachts ruhig schlafen.

Mit Vollkasko bei Town & Country !

* 15.000 € Bürgschaft gegen Nachfinanzierungsrisiken
* Bau-Fertigstellungsbürgschaft gegen Insolvenz
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* Baugrundgutachten
* Baubegleitung aller Häuser durch Gutachter
* Arbeitslosenversicherung 5 Jahre
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Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m², 2 Generationsangebote , bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².

Eine unverbindliche Beratung die sich immer lohnt.

Sofortkontakt: 01520560806

Sonstiges Der Kaufpreis versteht sich inkl. Haus & Grundstück, zzgl. Erwerbs - und Baunebenkosten.

Mit Ihrer Anfrage erklären Sie, dass sie mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail, per Post und telefonisch einverstanden sind.

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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Namen, Anschrift und, soweit verfügbar, Telefonnummer, Telefaxnummer und E-Mail-Adresse des Maklers) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.