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Ihr neues Zuhause in Walldürn!
Kaufpreis: € 159.000,00
Wohnfläche: ca. 114 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 126 m²
Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 114 m²
Grundstück: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 204.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Walldürn befindet sich dieses 1985 massiv erbaute Wohnhaus mit Garage und zwei Balkonen.
Zahlreiche Renovierungen/ Erneuerungen wurden die letzten Jahren vorgenommen:
Fenster, Haustüre, Garagentor, Treppe, Balkone, Außenfassade, Dämmung des Daches, Heizungsanlage, Böden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2015 modernisiert.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ein Kaminofen sorgt besonders für die kalte Jahreszeit für kuschelige Wärme.
- Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben dem Heizraum eine Garage sowie zwei Kellerräume,
- Im 1. Obergeschoss befindet sich die großzügige Küche, das Wohnzimmer ,
ein Gäste- WC sowie eine Vorratskammer.
- Das 2. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie das das Guten - Morgen - Wohlfühlbad.
- Das Dachgeschoss mit einem gemütlichem Schlafraum, eigener Küche und Duschbad ist ideal für das ältere Kind oder Gäste.
Auf dem Balkon können Sie nach getaner Arbeit entspannen - Gartenarbeit entfällt!
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe!
Lage
Walldürn mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule bietet alles, was man zum Leben braucht.
Sonstige Angaben
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer bekannt, damit wir uns mit Ihnen schnellstmöglich in Verbindung setzten können.
Unsere Objektangaben erfolgen gemäß den Informationen des Vermieters/Eigentümer und sind ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposê inklusive Grundrissplänen erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Diskretion ist für uns Ehrensache!
Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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Baumbusch-Immobilien steht als Maklerunternehmen für die Werte: Zuverlässigkeit, Professionalität sowie Diskretion.
Weitere Informationen finden Sie unter:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2