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Ihr neues Zuhause - Rastatt
Kaufpreis: € 168.000,00
Wohnfläche: ca. 69.38 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 168.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.38 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1850
Renovierungsjahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 68.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das sehr charmante Anwesen wurde ursprünglich 1850 erbaut. 2006 wurde das Gebäude komplett saniert. Dabei konnten die Höhe der Räume erhalten bleiben. Die vollständige Erneuerung verbindet Charme und Komfort.
Es wurde eine neue Gasheizungsanlage installiert. Großflächige Fenster sorgen für helle Räume und eine angnehme Wohnatmosphäre.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnungsaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe, Bad mit Wanne und Waschmaschinenplatz, offene Küche (ohne Einbauküche) mit
Eßbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Ausstattungsmerkmale:
- großzüige, hohe Räume
- Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
- Granitböden in Küche und Bad
- Tiefgarage mit direkter Anbindung ins Gebäude
- Bäder mit Grohe-Armatur, intergrierte Deckenleuchten und großer Spiegel
- Fensterbänke mit Granit
- überhohe weiße Türen ca. 2,11 Meter
- Klappläden auf der Nord- und Giebelseite
Lage
Die stadtnahe Lage des Objekts am Leopoldplatz, im südlichen Teil der Stadt, macht das Gebäude zu einer wertvollen, gepfegten Immobilie. Zu Fuß erreicht man in ca. fünf Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Gegend rund um das Bauwerk hat in den letzten Jahren viel an Charme zugenommen. eine Realschule, der Stadtgarten sowie das berühmte Kehler Tor liegt im direkten Umkreis des Gebäudes.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg