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"Ihr Projekt 2016!"
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 426 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 66 m²
Grundstück: ca. 426 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 230.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese gemütliche Doppelhaushälfte eignet sich aufgrund ihrer Größe bestens für Paare oder auch die Familie mit einem Kind. In den Räumlichkeiten hat die Zeit ein wenig still gestanden, hier ist der fleißige Handwerker gefragt. Mit kreativen Ideen hauchen Sie den Räumen wieder Leben ein und fühlen sich schnell Zuhause. Ihre Freizeit verbringen Sie entweder in Ihrem recht großzügigen Garten oder an der nahe gelegenen Rur, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Riskieren Sie einen Blick!
Ausstattungsbeschreibung
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC
Obergeschoss:
2 Zimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
Dachgeschoss:
2 Räume als Ausbaureserve
Keller:
Waschküche, Werkstatt mit Zugang zum Garten, Keller
Lage
Die Wahl des Wohnsitzes hängt von vielen Faktoren ab, doch wer sich frei entscheiden kann, sollte auch die Stadt Linnich, mit ihrer zentralen Lage zwischen den Ballungsräumen Krefeld - Mönchengladbach und Aachen in seine Überlegungen mit einbeziehen.
Linnich ist eine Großflächengemeinde mit 65,46 Quadratkilometern. Sie ist die nördlichste Stadt im Kreis Düren. Während der niedrigste Punkt des Stadtgebietes in der Rurniederung bei Körrenzig (58 m u. NN) liegt, befindet sich der höchste Punkt zwischen den Ortschaften Gevenich und Hottdorf bei der Barbarakapelle (108,6 m u. NN).
Quelle: immopool.de
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen