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***Ihr Schlüssel zum Glück*** Schicker Neubau sucht Erstmieter!
Kaltmiete: € 1.277,00
Wohnfläche: ca. 127.69 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.277,00Warmmiete: € 1.685,00
Nebenkosten: € 253,00
Heizkosten: € 101,00
Kaution: € 3.900,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 127.69 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 51.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Heizungskonzept über ein BHKW gewährleistet die Nutzung von regenerativen Energien. Die Wohnraumlüftung wird durch Wärmerückgewinnung kontrolliert. Schlaf- und Aufenthaltsräume sowie Balkone sind ausschließlich zum verkehrsberuhigten Innenbereich ausgerichtet. Die begrünten Dächer sowie die Spiel-, Begegnungs- und Rückzugsmöglichkeiten im Außenbereich runden das ansprechende Quartier mit den insgesamt 224 Wohnungen ab.
Ausstattungsbeschreibung
Schicke Penthouse-Wohnung mit zwei sonnigen Dachterrassen sucht Sie als Erstmieter. Wir bieten Ihnen eine modern ausgestattete Wohnung mit viel Komfort. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Die beiden sonnigen Terrassen laden zum entspannen und verweilen ein. Im Flur bieten Ihnen zwei integrierte Einbauschränke viel Platz und Stauraum. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich mit angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Das Grundstück im Nordwesten Hamburgs liegt im Stadtteil Lurup (Bezirk Altona). Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Die nächste S-Bahn-Haltestelle Elbgaustraße ist ca. 2 km, der Bahnhof Altona 7 km und das Zentrum von Hamburg ca. 10 km entfernt. Die A7 erreicht man in ca. 4 km. Einkaufsmöglichkeiten (Lurup Center) sind fußläufig erreichbar. Schulen (wie z.B. die Grundschule Luruper Hauptstraße) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholung finden Sie im nur wenige Minuten entfernten Volkspark, Schwimmbad oder dem etwas weiter entfernten Elbstrand.
Sonstige Angaben
- Erforderliche Genossenschaftsanteile: 3.900,00 EUR
- Eintrittsgeld in die Genossenschaft: 50,00 EUR
- Zusätzliche Merkmale: Dachterrasse
Eine KiTa befindet sich unmittelbar im Quartier. In der Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden. Zu dem stehen 553 Fahrradstellplätze im Außenbereich sowie in der Tiefgarage zur Verfügung.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg