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Ihr Start in die eigenen 4 Wände in Bochum-Hamme

Preis: 29.999,00
Region: Bochum, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 März, 2:33
Aufrufe: 0
ID: J6WER2ye
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 29.999,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 29.999,00

Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 125,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 221.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines 8-Familien-Hauses im Bochumer Stadtteil Hamme. Sie verfügt über einen gut geschnittenen Wohnraum, ein innenliegendes Wannenbad sowie eine große Wohnküche. Die Wohnung muss komplett saniert werden. Elektrik und Bad müssen erneuert, Heizung neu installiert, Wände, Türen und der Holzdielenboden überarbeitet werden. Daher auch der günstige Preis. Aber auf jeden Fall eine Immobilie in stadtnaher Lage, für die sich die Investition lohnt.

Ausstattungsbeschreibung

- sanierungsbedürftig
- stadtnahe Lage

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, unweit der Dorstener Straße, nahe des Bochumer Stadtzentrums. Haltestellen des ÖPNV sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A40 / A42 und A43 sind bestens und die Nachbarstädte Herne, Essen und Dortmund allesamt gut zu erreichen. Über den nahegelegenen Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten die Ruhr-Universität Bochum.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 221,0 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja

Stichworte:
Flur: 2, Gemarkung: Hamme

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