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Ihr Traum vom eigenen Penthouse- hier wird er wahr 1

Preis: 359.000,00
Region: Straubing, Bayern
Anzeige vom: 28 März, 10:38
Aufrufe: 0
ID: K48XjqL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 359.000,00

Wohnfläche: ca. 112.7 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 112.7 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Die Gäubodenmetropole Straubing (ca. 45.000 Einwohner) bietet sämtliche Annehmlichkeiten eines Oberzentrums.
Einkaufsmöglichkeiten vom kleinen Fachgeschäft (auch in der Nähe des Objektes) über Großmärkte bis hin zu Einkaufspassagen lassen keine Wünsche offen um den persönlichen Bedarf zu decken.
Auch die medizinische Versorgung von Allgemein- über Fachärzte bis hin zu Krankenhäusern ist komplett vorhanden.
Und natürlich lassen auch die Freizeiteinrichtungen keine Wünsche offen.
Die Fußgängerzone mit ihren Fachgeschäften und einer feinen Gastronomie lädt zum gemütlichen Bummeln und Verweilen bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ein. Hier kann man sich einfach &quorundum&quo wohlfühlen.
Nicht zuletzt ist aber auch die verkehrsmäßige Anbindung top: Die A 3 Regensburg - Passau als West/Ostachse und die B 20 als Nord/Südverbindung lassen Sie alle Ziele schnell und bequem erreichen. Und auch ohne Auto ist man durch den eigenen Bahnhof jederzeit mobil.

Im beliebten Wohnstadtteil Alburg, in der Klostergasse, befindet sich die kleine, exklusive Wohnanlage Palazzo bianco mit neun 2 und 3-Zimmerwohnungen.
Alle Wohnungen bieten großzügige Terrassen im Erdgeschoss bzw. Balkone oder Dachterrassen im 1. und 2. Obergeschoss.
Um auch den Ansprüchen/Bedürfnissen der älteren Generation gerecht zu werden, wurde die Wohnanlage natürlich barrierefrei errichtet. Ein rollstuhlgerechter Aufzug bringt Sie zu Ihrer Wohnung. Selbstverständlich werden alle Wohnungen mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Für jede Wohnung ist ein Carport mit einem angeschlossenen Abstellraum vorhanden, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich zur Wohnung EUR 10.000,--.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet als &quoHighlight&quo eine auf drei Seiten umlaufende, nach Südwesten ausgerichtete sonnige Dachterrasse ,welche bei passender Witterung sicher das zweite Wohnzimmer wird.

Die Wohnung kann nach Kauf kurzfristig bezogen werden.

Der Energieausweis wurde nach Bedarf erstellt, Endenergiebedarf 38,6 kWh/(m²a), Energieträger Erdgas, Baujahr 2015.

Nutzen Sie die Gelegenheit um sich jetzt noch Ihre Traumwohnung zu sichern bevor es ein anderer tut.

Alles weitere können wir gerne persönlich besprechen.
Rufen Sie uns einfach an - Wir sind gerne für Sie da !

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09263000

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