Ihr Traum vom Eigenheim in Loppersum

Preis: € 47.880,00

Grundstücksfläche: ca. 1596 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 47.880,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1596 m²

Voll erschlossene Baugrundstücke in Loppersum

Objektbeschreibung

Dieses voll erschlossenen Baugrundstück liegt in Loppersum - ein kleiner und ruhiger Ort wo "Hund und Katz" sich noch gute Nacht sagen - am Stadtrand von Emden. Eine Grundschule sowie zwei Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die direkte Anbindung zur B210 erleichtert Ihnen den morgendlichen Weg zur Arbeit. In gut 5 Autominuten erreichen Sie die Seehafenstadt Emden, welche Ihnen ein ausreichendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten bietet.

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt wurde die Fläche entlang der Schloßstraße und der Loppersumer Straße in 19 Baugrundstücke aufgeteilt, wovon heute nur noch 1 Baugrundstück zur Verfügung steht. Die Fläche in der Mitte bleibt eine natürliche unbebaubare Freifläche.

Zu den Kaufpreisen der Grundstücke sind noch die allgemeinen Vermessungskosten von 1,79 €/m² zu entrichten.

Ankaufnebenkosten entstehen einmalig in Höhe von 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,9 % Notar- und Gerichtskosten sowie ebenfalls weiteren 5,95 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.

Wenn Sie weitere Informationen wie den genauen Plan der freien Grundstücke, den Bebauungsplan, dem Steinmaßplan sowie den textlichen und gestalterischen Festsetzungen haben möchten, dann rufen Sie uns doch einfach einmal an und/oder vereinbaren Sie einen Termin vor Ort mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage

Herzlich willkommen in Ostfriesland!
Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog.
In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen.
Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtende Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben

Ihre Ziele, Ihre Wünsche. Wir erfüllen Sie.
Immer.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Stichworte:
GRZ: 0,3, GFZ: 0,4, BMZ: 0, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet