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Ihr Traumhaus erwartet Sie! 1
Kaufpreis: € 750.000,00
Wohnfläche: ca. 190 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 498 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 750.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: ca. 498 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Stilvolles Wohnhaus in Königsbach-Stein, OT Königsbach
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein elegantes Anwesen mit Chic und Charme in herrlicher Ortsrandlage!
Und darauf dürfen Sie sich freuen:
Ein großes, schmiedeeisernes Tor grenzt das Anwesen von der Straße zur Hofeinfahrt ab.
Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Doppelgarage mit automatischer Toröffnung. Von hier aus haben Sie, über den Hauswirtschaftsraum, direkten Zugang zum Haus.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die große Küche und das Wohn- und Esszimmer.
Auf der Gartenterrasse hinter dem Haus genießen Sie den freien Blick auf Wiesen und Felder.
Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, das Kinderbad und das äußerst elegante und hochwertig ausgestattete Elternbad. Im Dachgeschoss könnte evtl. noch weiterer Wohnraum geschaffen werden.
Das Untergeschoss bietet Ihnen, neben der Haustechnik, noch einen Kellerraum mit Vorbereitungen für Sauna- und Duscheinbau, einen Hobbyraum mit Küchenanschlussmöglichkeit, ein Duschbad mit WC und ein großzügiges Arbeitszimmer. Dieser Bereich wäre auch als Einliegerwohnung für Familienangehörige nutzbar.
Hat dieses einzigartige Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattungsbeschreibung
- die angegebene Wohnfläche versteht sich inklusive Arbeitszimmer und Bad im Untergeschoss - jedoch ohne Balkon- und Terrassenflächen
- die Übernahme der Einbauküche kann separat verhandelt werden
- Strom-EIB Anlage für zentrale Steuerungen
- zentrale Hausstaubsauganlage
- Fußbodenheizung im ganzen Haus (Öl-Zentralheizung)
- Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
- Regenwasserzisterne für Toiletten und Garten
- hochwertiger Solenhofner Fliesenbodenbelag
- in Flur und Treppenhaus Granitbelag, ebenso die Fensterbänke
- moderner Kaminofen mit 12 kW im Wohnzimmer
- edle Spachteltechnik in Küche, Bad und Gäste-WC
Lage
Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Ortsrandlage in einem Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.
Königsbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vorhanden sind Grund- und Hauptschule, Gymnasium und Realschule, Kindergarten, Einkaufszentren, Apotheke und Ärzte. Außerdem ist ein S-Bahnanschluss Richtung Karlsruhe - Stuttgart vor Ort!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg