Ihr zukünftiges Haus in Gartz mit Oderblick 1

Kaufpreis: € 8.500,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 314 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 8.500,00

Käuferprovision: Courtage für Käufer: 2450 EUR inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 314 m²

Objektbeschreibung

In Gartz an der Oder werden zwei unmittelbar nebeneinander liegende Grundstücke (170 m² und 143 m²), gelegen an einem Teil der historischen Stadtmauer - mit Blick auf die Oder - verkauft. Auf dem 170 m² großem Grundstück befindet sich ein vollständig sanierungsbedürftiges Haus, welches teilweise auf der Stadtmauer gegründet ist. Das Haus ist mit einem Gewölbekeller teilunterkellert. Neben der Möglichkeit der Sanierung besteht auch die Option der Neuerrichtung eines Wohnhauses. Beide Grundstücksflächen könnten neu bebaut werden.
Unmittelbar an diese zu verkaufenden Grundstücke grenzt ein weiteres Grundstück (ca. 400 m²), - auch an der Stadtmauer gelegen - welches sehr günstig gepachtet werden könnte. Dieser Teil kann zukünftig als Terrasse, Garten ... mit Ausblick auf die Landschaft, gestaltet werden.
Zu den zu verkaufenden Grundstücken an der Stadtmauer gehört ein weiteres Grundstück, gelegen in der Stadt Gartz (ca. 102 m²). Dieses Grundstück gehört auch zum Verkaufsobjekt.
Direkt unterhalb der zu verkaufenden Grundstücke befindet sich eine Pachtfläche (ca. 400 m²), angelegt als Garten und bebaut mit einer Gartenlaube auf einer sehr stabilen Bodenplatte - ausgelegt zum Bau eines Blockbohlenhauses. Somit könnte im Rahmen der Sanierungsmaßnahmen oder der Neuerrichtung des Wohnhauses auf der Stadtmauer gleich ein Zugang vom Garten aus geschaffen werden. Diese Grundstücksfläche kann nicht gekauft werden, es besteht nur die Möglichkeit der Pacht (ca. 100 EUR pro Jahr).

Lage

Die Grundstücke befinden sich in sehr ruhiger Lage in der Stadt Gartz (Oder). Gartz ist 30 km südlich von Stettin - der Großstadt zwischen Oder und Ostsee- entfernt gelegen. Historische Bauten wie Stettiner Tor, Rathaus, Stadtmauer mit Pulvertor, Storchenturm, Kanonenschuppen, Oderspeicher oder die St. Stephanskirche, lassen mittelalterliches Flair aufkommen. Ein neuer Yachthafen, ausgestattet mit Schwimmstegen, betreut von einem Hafenmeister, ist in Gartz, am Ufer der Oder, gebaut worden. Neben der Berufsschifffahrt können auch Freizeitkapitäne die Wasserstraße nutzen, um über Stettin und Swinemünde auf die Ostsee oder in die vorgelagerten Boddengewässer zu gelangen.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluß: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Änderungen, Irrtümer vorbehalten. Copyright © 2016Heike Deuter. Alle Rechte vorbehalten.