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Ihre abgeschlossene Mieteinheit im DG in Berlin-Adlershof
Kaltmiete: € 2.975,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 350 m²
Lift, Kantine, Einbauküche, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.975,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Nebenkosten: € 1.120,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 350 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.90 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 6.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Business Center Adlershof BCA wurde in den Jahren 1958 erbaut und 1992 umfassend saniert. Die Gesamtfläche von ca. 4.000 m² verteilt sich auf 4 Obergeschosse und 1 Kellergeschoss.
Erschlossen wird das BCA durch 2 modern gestaltete Eingangsbereiche und neu durch einen Fahrstuhl. Vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss stehen sanierte Mietflächen zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich die Archiv und Lagerflächen.
Ausstattungsbeschreibung
Sie bekommen eine vollständig ausgebaute Mietfläche übergeben, nach Ihren Vorgaben.Im groben finden Sie die folgende Raumsituation vor, die selbstverständlich "korrigiert" werden kann:2 x ca. 61qm 2 x ca. 73qm
Beispielgrundrisse finden Sie in den Anlagen!
Was bietet Ihnen das BCA:
Elektronisches Zugangssystem zum BCA
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teppichboden
Teeküchen
Verkabelung über Boden und Fensterbankkanäle
EDV Verkabelung in Abstimmung mit dem Mieter
Lager und Archivflächen Stellplätze- incl. Küche
Betriebs- und Nebenkosten enthalten = die sogenannten kalten BK + Heizung, Wasser und Strom, alles bereits enthalten.
Gerade fertiggestellt wurde eine behinderten gerechte Auffahrt/Zugang!
Lage
Adlershof gehört zu den 15 größten Scienceparks weltweit und ist der wichtigste Wissenschafts, Wirtschafts und Medienstandort Berlin Brandenburgs.
Auf einem Gebiet von 4,2 km² unweit des künftigen internationalen Flughafens Berlin Brandenburg befinden sich zehn außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt Universität zu Berlin und fast 1.000 Unternehmen und Einrichtungen.Verkehrsanbindung von Adlershof:
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 1 - 3 Minuten
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof 25 Minuten
- Fahrzeit zur nächsten Autobahn 5 Minuten
- Fahrzeit zum neuen Flughafen 7 Minuten- Fahrzeit ins Berliner Stadtzentrum 25 Minuten
Sonstige Angaben
Sonstiges
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 1992 ;
- Bodenbelag : Nach Mieterwunsch ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Küche vorhanden : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 20 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 3 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 15 Min. ;
Alle Preise verstehen sich monatlich, zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.Alle Angaben dienen der ersten Information. Änderungen und Zwischenvermietung können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
4 Etagen