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**Ihre Chance auf maximalen Verkauf**
Kaltmiete: € 2.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00
Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Nebenkosten: € 150,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 117.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer guten Lage, nahe des Marktplatzes in Schorndorf.
Bereits von aussen machen Sie durch die ca. 20 Meter lange und ca. 32 m² große Schaufensterfront spielend Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer auf Ihr Geschäft aufmerksam. Diese Werbung kommt an!
Sie betreten das gepflegte Ladengeschäft über eine große Glastüre, mittig zwischen den großen Schaufenstern und werden in einem edlen Verkaufsraum begrüßt. Die unzähligen Deckenleuchten im Verkaufsraum und Ihre großen Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit in den Räumen.
Eine flexible Raumaufteilungsmöglichkeit ist die praktische Grundlage für eine Gestaltung nach Ihren Wünschen. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Häuser. Zwischen den Häusern wurde für diesen Zweck eine Verbindung geschaffen, die das Betreten der anderen Ladenhälfte ermöglicht.
Das Angebot umfasst zusätzlich 4 Lagerräume, die sich bespielsweise hervorragend für Einzelhandelsgeschäfte mit einem großen Lagerbedarf eignen. Des weiteren gehört zu dem Arrangement ein Büro sowie ein Aufenthaltsraum. Eine Toilette ist selbstverständlich vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.01.2017 verfügbar.
Die Raumhöhen der Läden variieren zwischen 2,02 Metern und 2,71 Metern.
Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zukommen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch die interessanten Geschäftsräume im Herzen von Schorndorf.
Ausstattungsbeschreibung
ca. 20 Meter lange Schaufensterfront
Zentrale Lage
Große Verkaufsfläche
4 Lagerräume
1 Büroraum
Unzählige Deckenleuchten
Lage
Zentrale Lage in Schorndorf! In einer guten Einkaufslage, nahe zum Marktplatz sowie zur S- Bahn Haltestelle.
Die große Kreisstadt Schorndorf mit 40 000 Einwohner, befindet sich im Ballungsraum Stuttgart und verfügt über eine hohe Kaufkraft.
Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).
In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.
Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.
Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg.
Sonstige Angaben
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Stichworte:
Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 260,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg