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"Ihre eigene vier Wände"...einmaliges Bauprojekt in zentraler Lage!

Preis: 163.300,00
Region: Emmelshausen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 19 August, 4:24
Aufrufe: 0
ID: l13YYzZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 163.300,00

Wohnfläche: ca. 57.31 m²

Zimmer: 2

Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 163.300,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.31 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Blockheizkraftwerk

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 62.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Mittendrin der "Stadt Emmelshausen" gelegen, entsteht derzeit ein modernes Mehrfamilienhaus mit 13 attraktiven Wohnungen. Die Liegenschaft wird in allerbester Massivbauweise und nur mit hochwertigsten Materialen erstellt. Die Fertigstellung des Hauses wird im Mai 2017 erfolgen.

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung (02) befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Sie verfügt über 57,31 m² Wohnfläche. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie eine Garagenstellplatz (Kaufpreis 15.000 €) oder Außenstellplatz (Kaufpreis 8.000 €).

* Aufzugsanlage - rollstuhlgerecht
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Moderne Badausstattung mit deutschen Markenfabrikaten
* Heizung: Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwertgerät
* Fußbodenheizung
* Fenster/Kunststoff - 3fach-Wärmeschutz/Isolierverglasung
* Rollläden - elektrischer Antrieb
* Böden (Wohn- u. Schlafräume)- Fertigparkett nach Bemusterung
* Böden (Bad, WC, AR., Küche) - Fliesen nach Bemusterung
* Türen - weiß lackiert
* Video-Türsprechanlage
* ebenerdige Garagenplätze
* Kellerraum
* Trockenraum (Gemeinschaftsraum)

Lage

Emmelshausen bietet - kulturell wie wirtschaftlich - "alles, was das Herz begehrt..." Mit Kauf dieser Wohnung sind "kurze Wege" garantiert - ganz gleich, ob Dienstleistungen, Schulen, Ärzte, Einkaufen, Sport, Freizeit oder Kulturelles gefragt sind. Im Autominutenradius von ca. 15 bis ca 45 Minuten lassen sich aufgrund guter Infrastruktur Ziele wie Koblenz, Bingen, Flugplatz Hahn zwischen Nahe, Rhein und Mosel zeitnah erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Wohnungsnr.: 2, Stadtzentrumslage

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