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Ihre Gelegenheit! Neuwertige Gewerbehalle

Preis: 470.000,00

Region: Knittlingen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 18 September, 4:27

ID: R4YGENo1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 470.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 461 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 470.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 1684 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 173.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die im Jahre 2013 erbaute Gewerbehalle mit Bürobereich befindet sich in Knittlingen und liegt verkehrsgünstig an der B 35.
Der großzügige Eingangsbereich bietet Platz für den Empfang und Schreibarbeitsplätze. 4 abgetrennte, helle Räume können als Büro oder Besprechnungszimmer genutzt werden. Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen eine Teeküche, 3 Toiletten und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung.
Die Werk- bzw. Lagerhalle mit ca. 250 m² Fläche bietet Ihnen viel Platz für Ihre Anforderungen.
Die Halle ist ebenerdig durch das Rolltor, durch die Eingangstür oder über den Bürobereich zu erreichen. Strom-, Starkstrom- und Druckluftanschlüsse sind vorhanden. Als Besonderheiten sind hier 2 Dachöffnungen zum Lüften und die Fußbodenheizung zu nennen. Ein unempfindlicher Epoxidharzboden befindet sich in der Halle, Feinsteinfliesen im gesamten Bürobereich

Lage

Knittlingen liegt verkehrsgünstig an der B 35. Gut erreichbar sind die Autobahnen A5 Karlsruhe/Bruchsal sowie die A8 Pforzheim, die A81 Heilbronn und die A6 Stuttgart.
Die Städte Pforzheim und Bruchsal liegen in ca. 20 Kilometer Entfernung.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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