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Ihre Kapitalanlage! Helle moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Kölner Süden!

Preis: 165.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 1:24
Aufrufe: 0
ID: 2y7Yx786
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Parkett, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. sind bei Vertragsabschluss vom Käufer zu zahlen.

Hausgeld: € 258,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 132.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Gepflegte und ruhige Wohnlage im Kölner Süden mit großzügiger Grünanlage.

Das Objekt wird durch einen Hausmeister betreut. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum. Der Gemeinschaft steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Die perfekte Wertanlage für Kapitalanleger!

Ausstattungsbeschreibung

Gehobene Ausstattung.

Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt, Küche und Bad sind weiß gefliest. Die Fenster sind thermopenverglast.

Lage

Das Objekt liegt zentral zur Innenstadt und zum Rhein.

Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn.

Die Bahn (Linie 16) und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete EUR 551,16
Tiefgaragenstellplatz EUR 40,90
Nebenkosten EUR 153,38
Gesamt EUR 745,44

Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, haben wir Beispielfotos aus Alternativ-Wohnungen hinterlegt.

Alle Daten stammen vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit.

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