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Ihre Kreativität ist gefragt! 2
Preis: € 250.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 250.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 101.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 64.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 009-02027
Büroräume (bzw. Eigentumswohnung) im Erd- und Kellergeschoss in 47608 Geldern-Hartefeld
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Endenergieverbrauch Wärme: 101,00kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 64,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Ihre Kreativität ist gefragt!
Diese interessante Immobilie wurde im Jahre 1996 in massiver, unterkellerter Bauweise auf einem ca. 722 m² großen Grundstück direkt am Hartefelder Markt erstellt.
Neben einer Bankfiliale beherbergt das repräsentative Gebäude sechs Wohnungen.
Zum Verkauf (Sondereigentum) steht hier eine Nutzfläche von insgesamt ca. 335 m², wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss (ca. 219 m²): Großer, offener Servicebereich sowie zwei separate Büroräume und zwei Nebenräume. Die Räumlichkeiten sind über zwei Eingänge erreichbar.
Kellergeschoss (ca. 116 m²): Archiv, Aufenthaltsraum mit Küche, Heizungsraum, Damen-WC, Herren-WC, Putzmittelraum, Flur und Technikraum.
Weitere Objektmerkmale:
- Gas-Zentralheizung (1996)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Oberböden im Erdgeschoss mit Teppich ausgelegt und im Keller gefliest
- Ausreichend Parkplätze vorhanden
Hinweis: Die Nutzung als Eigentumswohnung könnte bei der Stadt beantragt werden.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt EUR 250.000,--.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Friedhelm Loy oder Marina Engelbergs, Tel. Nr. 02831/970123.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 335,00 m², Grundstücksfläche: 722,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154001