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Ihre neue Existenz! 2
Preis: € 139.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 139.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 321 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 220.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 220.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 95.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 004-01519
Schnellrestaurant in 46446 Emmerich-Speelberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Endenergieverbrauch Wärme: 220,00kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 95,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Ihre neue Existenz!
Viele Tagesbesucher, angelockt unter anderem durch das Einkaufscenter gegenüber, die Nähe zu Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, Arztpraxen etc. machen den Standort für dieses Gewerbeobjekt besonders attraktiv.
Der Imbiss wurde ursprünglich 1962 auf einem ca. 321 m² großen Grundstück errichtet und dann stetig modernisiert. Er befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die Restaurantfläche von ca. 100 m², zzgl. Lager (Garage) im Außenbereich mit ca. 15 m², teilt sich wie folgt auf:
Eingang mit Frittieranlage und Sitzplätzen, Gastrobereich mit Theke sowie zusätzlichen Sitzmöglichkeiten, Küche, Kühlraum und WC-Anlage.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Heizung
- Photovoltaikanlage
- Aufschiebbare, bodentiefe Fenster
- LED-Spots im Eingang sowie im Gastronomieraum
- Starkstromanschlüsse im Innen- und Außenbereich
- Lagerräume im Innenhof
- Hof- und Parkplatzflächen im vorderen Grundstücksbereich gepflastert
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt EUR 139.000,--.
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Udo Wittenhorst, Tel. Nr. 02822/77-2705.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 115,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154000