Ihre neue stilvolle 5-Zimmer-Wohnung im Süden!

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

In begehrter Lage in der Leipziger Südvorstadt befindet sich diese herrschaftliche 5-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen im 2. Obergeschoss eines stilvollen und denkmalgeschützten Gründerzeithauses, welches 1999 kernsaniert wurde. Historische Details - wie wunderschöner Stuck, Parkett und Dielen sowie liebevoll aufgearbeitete weiße Flügeltüren - unterstreichen das repräsentative Ambiente. Zu den weiteren Vorzügen der Wohnung gehören eine große helle Wohnküche mit Fenster und Balkon inklusive einer modernen Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Auf Wunsch kann aufgrund der großzügigen Raumaufteilung ein stilvolles Esszimmer - begehbar durch die Flügeltüren des Wohnzimmers - eingerichtet werden. Der Wohnkomfort wird komplettiert durch ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Gartenmitbenutzung und ein Kellerabteil runden das interessante Angebot ab. Ein weiterer Pluspunkt dieser attraktiven Offerte ist die überwiegend durch Eigennutzer bewohnte und somit gepflegte Immobilie.

Wer Wert auf stadtnahes und stilvolles Wohnen im historischen Ambiete legt, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

Das Hausgeld versteht sich ohne Heizkosten, da die Abrechnung über den Anbieter geregelt wird.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Lage

Die unmittelbare Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs. Sanierte Gründerzeithäuser mit begrünten Innenhöfen, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels. Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene - ob Studenten, Künstler, Kreative oder Familien - bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Shoppen. Darüber hinaus hat sich das Viertel aufgrund seiner Nähe zum Bundesverwaltungsgericht sowie zum Amts- und Landgericht eines bewahrt: Justizangestellte und Rechtsanwälte bevorzugen die Südvorstadt als Wohn- und Arbeitssitz. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße - bei Leipzigern auch besser bekannt als die Karli. Hier befinden sich die angesagtesten Cafés, Bars, Restaurants, Clubs und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden. Das Naherholungsgebiet "Südlicher Auewald" bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt.
Die Nähe zur Innenstadt sowie die gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten ein schnelles Erreichen der Leipziger City in nur wenigen Minuten.
Weitere Informationen über die Südvorstadt erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.leipzig-leben.de/karl-liebknecht-strasse-leipzig
www.bio-mare.com
www.cafe-grundmann.de
www.cafe-maitre.de
www.htwk-leipzig.de
www.comiccombo.de
www.haus-steinstraße.de
www.nato-leipzig.de
www.horns-erben.de
www.media-city-leipzig.de
www.loeffelfamilie.de

Sonstige Angaben

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen