IHW 470m² Bürofläche - neu ausgebaut und in Top-Zustand

Kaltmiete: € 9,90

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 470 m²

Lastenaufzug, Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 9,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 470 m²

Etage: 3

Objektbeschreibung

Baujahr 1965, umfassend entkernt und saniert
Alle Zuwegungen, Aufzugsanlagen und Treppenhäuser hochwertig modernisiert
Erstbezug der Büroflächen

Ausstattungsbeschreibung

Ausreichend Parkplätze vorhanden
Klimatisierung möglich
z. Zt. aufgeteilt in Großräume für je 6-8 Mitarbeiter sowie Einzel- bzw. Doppelbüros Konferenzraum und Empfang
großzügige Einbauküche mit Tresen

Lage

Dieses Bürohaus liegt in guter Lage zur Hamburger Innenstadt zwischen Spaldingstraße und Nordkanalstraße, an der Ecke Nagelsweg. Kurze Wege zur Autobahn, der B5 und öffentlichen Verkehrsmitteln heben den Standortvorteil hervor. Zudem finden Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Bei dieser Fläche handelt es sich um das ursprüngliche Musterbüro, das nach der Entkernung erstellt wurde. Es wurden sehr hochwertige Materialien verbaut, z.B. Schieferplatten im Flurbereich, Akustikdecken, Lichtschwerter, tolle Einbauküche etc.

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Seit dem 01.05.2014 tritt die Energiesparverordnung EnEV2014 in Kraft. Verpflichtend bei Inseraten sind hierbei bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Den Nachweis hierfür haben wir angefordert und kann entsprechend eingesehen werden.

Die courtagefreie Anmietung dieses Objektes gilt bei einem 5-Jahres-Mietvertrag (oder länger)

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden