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IHW - Moderne Maisonettewohnung mit Garten im Zylinderviertel

Preis: 698.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 August, 11:32
Aufrufe: 0
ID: 5497o71N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 698.000,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 698.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 415,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Attraktive Wohnanlage - modern und hochwertig

Bei der Wohnung handelt es sich um eine Maisonettewohnung. Mit ca. 89m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 70m² wohnlich genutzte Fläche (Nutzfläche) im Souterrain.

Ausstattungsbeschreibung

- zum Wohn- und Essbereich geöffnete Einbauküche
- alle Wohn- und Schlafräume mit Merbau-Parkett
- große Terrasse, eigener Garten
- 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 2 Schlafräume im Souterrain
- 1 Duschbad im EG, 1 Vollbad mit Dusche im Souterrain
- großer Hauswirtschaftsraum

Lage

Perfekte Lage in Lokstedt
- ruhig und grün, direkt am Park
- erreichbar über eine Privatstraße, ca. 250m vom Straßengeschehen entfernt
- gute Anbindung an den ÖPNV
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas etc. fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Seit dem 01.05.2014 tritt die Energiesparverordnung EnEV2014 in Kraft. Verpflichtend bei Inseraten sind hierbei bestimmte Angaben aus dem Energieausweis. Den Nachweis liegt vor und kann entsprechend eingesehen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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