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Im 1. Obergeschoss: Hochwertige 3-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 287.200,00
Wohnfläche: ca. 94.9 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 287.200,00
Käuferprovision: Es fällt keine Käuferprovision an, da der Verkauf direkt vom Bauträger erfolgt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 94.9 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 38.79 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Karlsbad-Ittersbach bauen wir für Sie ab Ende Oktober 12 hochwertige Eigentumswohnungen in zwei 6-Familienhäuser, welche über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind.
Diese sonnige 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Ihre Wohnung erreichen Sie z.B. stufenlos u.a. direkt von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage (UG) über den sich im Treppenhaus befindenden Personenaufzug.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Familien mit Kinder, für Paare im Alter 50+ und die jüngere Generation.
Ausstattungsbeschreibung
Zu Ihrer neuen hochwertigen 3 1/2 Zimmer-Wohnung gehört:
- ein sonniger Balkon
- Personenaufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
- Parkettboden bzw. großformatige Fliesen
- Fußbodenheizung, Gaszentralheizung mit Solartechnik
- 3-fach verglaste Fenster
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- stufenfreier Wohnungszugang
- Video-Gegensprechanlage
- Teilweise elektrische Rollläden
- ein Kellerabteil
- ein allgemeinnutzbarer Wäsche-Trockenraum
- ein allgemeinnutzbarer Fahrradabstellplatz
- Tiefgarage mit funkgesteuertem Garagentor
Änderungswünsche:
Je nach Baufortschritt berücksichtigen wir gerne Ihre Gestaltungswünsche.
Lage
Perfekt gelegen für Arbeit und Freizeit:
Die S-Bahnhaltestelle liegt nur 8 Gehminuten von der Eigentumswohnung entfernt.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Pforzheim. Gute Nahverkehrsverbindungen durch Bahn und Bus einerseits und die schöne Landschaft andererseits bestimmen den hohen Wohnwert der Gemeinde.
Im großen Industriegebiet haben viele Firmen einen Standort gefunden.
Ihren Einkauf für den Tagesbedarf können Sie auch direkt im Ort erledigen.
In unmittelbarer Nähe liegt der Kindergarten und die Schule. Für Ihre Kinder bequem zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie bereits nach 10 Minuten an der Autobahnanschlussstelle A8.
Sonstige Angaben
Es handelt sich um einen direkten Bauträgerverkauf. Es ist daher keine Käuferprovision zu entrichten!
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der verwendeten Illustrationen / Bilder / Grundrisse und Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.