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IM ALLEINAUFTRAG: 3.200 m² Rampenlager im Hamburger Hafen
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,80
Objektbeschreibung
Lagergebäude ca. 3.200 m² (teilbar ab ca. 2.400 m²)
- Lagerhöhe: ca. 9,75 m UKB
- Traglasten Hallenboden ca. 6 t/m²
- beheizt (Gasdunkelstrahler)
- 6 Rampentore
Bürogebäude ca. 446 m² (teilbar nach Absprache)
- Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert
- Teeküche vorhanden
- Beleuchtung: 500 lux (Rastereinbauleuchten), Beleuchtung Eingangsbereich 250 lux
- Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
- EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
- Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz, rollstuhlgeeignet
Außenanlagen:
- ausreichend PKW Parkplätze und LKW Stellplätze
Die Außenanlagen sind schwerlasttauglich bis 60 t, komplett umzäunt und mit elektrischen Zugangskontrollen versehen.
Lage
- das Objekt ist mitten im Hamburger Hafen gelegen
- direkter Anschluss an die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd Verkehrsachsen Deutschlands
- in zentraler Lage zum Containerterminal in Altenwerder
- in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A24 nach Berlin und zur A1, der Hauptverkehrsachse ins Ruhrgebiet
Sonstige Angaben
EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter--- ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 3202,00 m², Gesamtfläche: 3648,00 m², Bundesland: Hamburg