IM ALLEINAUFTRAG: Hafen - ca. 2.400 m² Lagerflächen im Logistikpark 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,00

Objektbeschreibung

Lagergebäude:

· Lagerhöhen von 10 - 10,5 m UKB
· Tragfähigkeit 5 t/m²
· Gas-befeuerte Heizungsanlage (Gasdunkelstrahler)
· 2 durchgehende Lichtbänder in der Decke
· 6 Docking-Stations
· Rampenhöhe ca. 1,20 m

Bürogebäude:

· Heizung: Flach-/Ventilheizkörper stufenlos über Thermostat gesteuert
· Teeküche vorhanden
· Beleuchtung: 500 lux (Rastereinbauleuchten), Beleuchtung Eingangsbereich 250 lux
· Strom: 4 Stück je Arbeitsplatz in Kabelkanälen unterhalb der Fensterbank
· EDV-Dosen: 2 Stück je Arbeitsplatz, Verkabelung durch Mieter
· Bodenbelag Büroräume: Nadelfilz

Außenanlagen:
· 7 PKW Parkplätze und 4 LKW Stellplätze
· elektrische Einfahrtstoranlage, Breite: ca. 10 m

Die Außenanlagen sind schwerlasttauglich bis 60 t, komplett umzäunt und mit elektrischen Zugangskontrollen versehen.

Lage

· das Objekt ist mitten im Hamburger Hafen gelegen
· direkter Anschluss an die Autobahn A7, eine der wichtigsten Nord-Süd Verkehrsachsen
Deutschlands
· in zentraler Lage zum Containerterminal in Altenwerder
· in unmittelbaren Nähe zur Autobahn A24 nach Berlin und zur A1, der
Hauptverkehrsachse ins Ruhrgebiet

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen ---provisionsfrei für den Mieter---

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 2420,00 m², Gesamtfläche: 2635,00 m²