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Im Doppelpack sichern Sie sich gleich Ihre Rendite!!!
Kaufpreis: € 276.000,00
Wohnfläche: ca. 280 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 7000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 276.000,00
Käuferprovision: 5,95% incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 280 m²
Grundstück: ca. 7000 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967 u. 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Auf diesem ca. 7000 m² großen Grundstück, mit seiner hübschen, sanierten und komplett renovierten Immobilie, haben Sie eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das 2015/16 um- u. ausgebaute Nebengebäude erwirtschaftet eine respektable Rendite.
Energieausweis wurde beantragt.
Objektbeschreibung
Haus 1:
Diese hübsche Immobilie wurde saniert und in den letzten zwei Jahren komplett modernisiert. Der Dachstuhl wurde 1990 komplett neu hergestellt einschließlich einer 160er Dämmung, außerdem wurden neue Kunststofffenster eingebaut, die 2013 mit Außenrolläden versehen wurden. Ein Kaminofen im offenen Ess- u. Wohnzimmer sorgt im ganzen Haus für eine wohlige Wärme. Die tolle maßgefertigte Einbauküche wurde 2012 eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Ebenerdiges wohnen ist auch durch das Schlafzimmer im Erdgeschoss möglich.
HAUS 2:
(ehemaliger Pferdestall) wurde 2015/2016 komplett um- u. ausgebaut und erwirtschaftet Ihnen einen guten Mietzins.
Die tolle Grundstücksfläche liegt direkt hinter dem Haus und ist perfekt für Tierhaltung jeglicher Art geeignet.
Sehr großzügig ist auch die Hofauffahrt, auf der Sie keine Wendemanöver starten müssen, sondern auch mit größeren Fahrzeugen bequem manövrieren können.
Ausstattungsbeschreibung
HAUS 1
Erdgeschoss:
1 Wohnzimmer
1 Esszimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Badezimmer
1 Diele/Flur
Obergeschoss:
3 Zimmer
1 Duschbad
1 WC
1 Flur
1 Spitzboden
1 Garage
HAUS 2
Erdgeschoss:
1 Küche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Arbeitszimmer
1 Hauswirtschaftsraum
1 Duschbad / WC
1 Flur/Diele
Obergeschoss:
3 Zimmer
2 Abstellräume
1 Duschbad / WC
Sonstiges:
1 Garage
Lage
Zentral gelegen zwischen der Blumenstadt Wiesmoor und dem Zentrum von Großefehn, jeweils ca. 5 Km, mit Ihren vielseitigen Angeboten an Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Sport, Gastronomie, Kultur und öffentlichen Einrichtungen, liegt diese ruhig gelegene Immobilie.
Die Innenstadt von Aurich erreichen Sie nach ca. 20 Km, bis zur A28 Oldenburg/Leer/Oberhausen sind es
ca. 30 Km
Sonstige Angaben
ANBIETEROBJEKT ID: 3260MS
Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immobiliencenter.de
Ihr Ansprechpartner: Meinhard Saathoff 04462-923 28-27 o. 0162 - 195 93 80
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00