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Im Erdgeschoss, schönes Büro mit Empfangsbereich und großem Lagerraum.in Kolbermoor 1
Kaltmiete: € 776,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 776,00
Mieterprovision: 1846,88-€uro inkl 19 %Ges. MwSt inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 120,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.00 kWh/(m²*a)
Sie suchen einen Laden oder Büro in gut frequentierter Lage im Erdgeschoss????????
Dan ist das, das passende Objekt für Sie.
Der Laden/Büro überzeugt mit seiner Aufteilung und der sehr guten Infrastruktur direkt in Kolbermoor.
Den Verkaufsbereich im Eingang kann man als eine schönen Empfangsbereich einrichten
ein weitere Raum hat Küchenanschlüsse für einen gemeinsamen Aufenthaltsraum oder nur als Teeküche.
Ein seperates Büro ist auch noch vorhanden und ein großes Lager was man aber auch als Büroräume verändern könnte.
Eine kleine Abstellkammer für Staubsauger oder Reinigung Material befindet sich im Flur hinter einem Vorhang.
Das WC mit Waschbecken ist renoviert und in neutralem weis gehalten.
Ein weitere Lager oder Abstellraum könnte optional noch mit angemietet werden.
Objektbeschreibung
Sie suchen einen Laden oder Büro in gut frequentierter Lage im Erdgeschoss????????
Dan ist das, das passende Objekt für Sie.
Der Laden/Büro überzeugt mit seiner Aufteilung und der sehr guten Infrastruktur direkt in Kolbermoor.
Den Verkaufsbereich im Eingang kann man als eine schönen Empfangsbereich einrichten
ein weitere Raum hat Küchenanschlüsse für einen gemeinsamen Aufenthaltsraum oder nur als Teeküche.
Ein seperates Büro ist auch noch vorhanden und ein großes Lager was man aber auch als Büroräume verändern könnte.
Eine kleine Abstellkammer für Staubsauger oder Reinigung Material befindet sich im Flur hinter einem Vorhang.
Das WC mit Waschbecken ist renoviert und in neutralem weis gehalten.
Ein weitere Lager oder Abstellraum könnte optional noch mit angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
3 Räume und ein großer Lagerraum
Anschluss für Küche
Wc seperat
Bodenbelag Fliesen und Gewerbe Boden aus Kunstoff in Holzoptik
renoviert
Lage
Kolbermoor ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Rosenheim und eine aufstrebende Einkaufs- und Gewerbestadt mit hoher Wohnqualität. Die Nachbarstädte Bad Aibling und Rosenheim sind jeweils 5 km von Kolbermoor entfernt. Verkehrsanbindung Der Bahnhof in Kolbermoor ist zu Fuß in maximal 10 min erreichbar. Von dort aus sind es mit der Bahn jeweils 5 min nach Rosenheim und nach Bad Aibling. Mit dem Auto benötigen Sie in diese beiden Orte jeweils 10 min. Mit dem Fahrrad erreichen Sie Rosenheim und Bad Aibling ebenfalls bequem auf dem Radweg entlang der Mangfall. Einkaufsmöglichkeiten Kolbermoor bietet als Einkaufs- und Gewerbestadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für einen Überblick sind zu nennen: Geschäfte im Stadtzentrum Attraktives Gewerbe- und Wohnzentrum "Alte Spinnerei" Herto-Park Aicher-Park Naherholungsmöglichkeiten Für kleinere Spaziergänge bietet sich das Spinnereiwäldchen an der "Alten Spinnerei" an. Zudem befindet sich nördlich der Bahnlinie das Naturschutzgebiet "Tonwerk-Weiher", das zum Spazieren, Laufen und zum Beobachten von Tieren und Pflanzen einlädt. Für den ausgedehnten Sonntagsausflug gibt es einen schönen Radweg entlang der Mangfall in Richtung Rosenheim und Bad Aibling. Die Berge erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Schulen In Kolbermoor sind die folgenden Schulen zu erwähnen: Pauline-Thoma-Hauptschule Sing- und Musikschule Adolf-Rasp-Schule Grundschule Rainerstraße Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Städten Rosenheim und Bad Aibling.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rosenheim, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 300.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 1000.0