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Im Gohlis-Center direkt nebenan von Aldi - provisionsfrei
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.45 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.45 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.98 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde etwa 1992 errichtet, direkt in einem Mischgebiet. Es stehen 91 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Die hier angebotene Mieteinheit mit ca. 240 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gohlis-Centers. Der besondere Clou: Diese Fläche ist bei Bedarf teilbar ab 118 m².
Der Laden verfügt über abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung. Der Fußboden wurde mit einem textilen Bodenbelag (Nadelfilz) ausgelegt.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt Zentral über Öl-Befeuerung.
Angaben aus dem Energieausweis für Nichtwohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV). Erfasster Energieverbrauch des Gebäudes:
- Stromverbrauchskennwert 5,98 kWh/(m²a)
- Heizenergieverbrauchskennwert 100,45 kWh/(m²a)
Ausstattungsbeschreibung
- WC
- Küche
- drei große Schaufenster mit Sicherheitsrollgitter innen
- Nadelfilz als textiler Bodenbelag
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in Gohlis. Ein Aldi, eine Bäckerei und die Stadtverwaltung befinden sich direkt im Gebäude. Zwei Minuten entfernt treffen Sie auf eine Kaufland-Filiale und einige Banken.
Dieser attraktiver Standort erfreut sich einer guten Verkehrsanbindung.
Im Individualverkehr sind die Bundesstraßen B2, B6 und B87 die wichtigsten Tangenten und dienen als Zubringer zum Autobahnanschluss A14. Der Flughafen Leipzig-Halle ist bereits nach ca. 16 km (30 minuten Fahrzeit) erreicht.
Der öffentliche Personennahverkehr wird umfangreich bedient.
Rund um das Gohlis-Center sind die Haltestellen diverser Bus- und Straßenbahnlinien fußläufig erreichbar und bieten Anschluß an die ca. 500 meter entfernte S-Bahn-Station Coppiplatz. Der Coppiplatz ist außerdem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt des öffentlichen Personennahverkehrs in dieser Umgebung. Dieser Umsteigebahnhof bietet Anbindung an andere Regionen via Bus, Straßenbahn, S-Bahn sowie Regional- und Fernbahn.
Sonstige Angaben
Kaution: 3 Monatsmieten
Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.
Alle Beträge zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.
Dieser Internetauftritt stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtümer und Änderungen hinsichtlich unserer -hier getätigten- Informationen bleiben vorbehalten.
Planungsunterlagen, Zeichnungen und Darstellungen können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung abweichen. Alle Maße und Entfernungen sind Zirka-Angaben. Die Grundrisse sind teilweise aus Vergrößerungen entnommen und daher zur Maßentnahme nicht geeignet. Die Möblierungszeichnungen sind unverbindlich und werden nicht Bestandteil der abzuschließenden Verträge. HVB Immobilien AG, 2015.
Stichworte:
Gesamtfläche: 240,00 m²