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Im Herzen der Innenstadt - Wohnung mit viel Potential zu vermieten

Preis: 1.496,00
Region: Augsburg, Bayern
Anzeige vom: 25 September, 11:21
Aufrufe: 0
ID: kyPenRN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.496,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.496,00    

Warmmiete: € 1.766,00

   

Nebenkosten: € 270,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 187 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 61.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine tolle Gelegenheit mitten in der Fußgängerzone im Herzen von Augsburg! Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie bequem in das 2. Obergeschoß gelangen. Hier treten Sie in die erste Ebene der Wohnung ein. Das Zimmer mit angeschossenem Duschbad ist vielseitig nutzbar. Sie können es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen. Jetzt geht es eine Treppe höher in den eigentlichen Wohnbereich. Ein enorm großer, heller Wohn-Essbereich mit einem Oberlicht als Zugabe lädt zum gemütlichen Wohnen ein. Das Schlafzimmer ist gleich nebenan und bildet mit dem Bad, welches großzügig Platz für Wanne und Dusche bietet und dem separaten WC eine abgegrenzte Zone mit kleiner Diele. Die Küche ist sehr geräumig und wird durch eine kleine Speise in der auch die Waschmaschine untergebracht werden kann, vervollständigt. Vom Wohnbereich aus geht es auf eine kleine Dachterrasse. Das ist ein echtes Highlight mitten in der Innenstadt. Sie ist nach Süden ausgerichtet. Noch eine Treppe höher befinden sich zwei weitere Zimmer. Ein kleineres und eines welches schon als Sauna genutzt wurde und über eine weitere Dusche verfügt. Hier geht es auch auf die zweite, große, sonnige und sehr ruhige Dachterrase, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist.
Die Bodenbeläge können momentan noch selbst gewählt werden.

Ausstattungsbeschreibung

2 Dachterrassen
Personenaufzug

Lage

Im Herzen der Fußgängerzone von Augsburg liegt wirklich alles in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in alle Richtungen ebenfalls fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben ohne Gewär und laut Auskunft des Eigentümers!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

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