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Im Idealformat - zentrale Stadtwohnung nahe Volkspark und Alex!
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 70.02 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.02 m²
Zimmer: 3
Etage: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 69.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Stadtwohnung im obersten Stockwerk eines zur Wendezeit erbauten Wohnkomplexes hat alles, was man als anspruchsvoller Hauptstadtbewohner braucht. Neben dem weitläufigen Koch-Ess-Wohnbereich mit großzügig dimensoniertem Süd-West-Balkon sorgen ein großes Schlafzimmer und ein kleines weiteres Zimmer für die nötige Spielfläche, um sich als Paar oder als Familie richtig wohl zu fühlen. In jedem Fall wird hier jeder Quadratmeter effektiv genutzt. Selbst der Flur bietet genug Platz für eine Garderobe und schafft ein einladendes Entrée.
Der achtgeschossige Bau in sehr ruhiger, aber ebenso zentraler Lage steht in einer Wohnstraße, die praktisch nur von Anliegern frequentiert wird. Hier bleibt man trotz der Nähe zum quirligen Zentrum der Stadt von neugierigen Blicken touristischer Ströme weitgehend unbehelligt. Die energetische Sanierung der Wohnanlage erfolgte 1997, das Treppenhaus wurde 2014 modernisiert.
Sie interessieren sich für diese Wohnung, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!
Ausstattungsbeschreibung
+ großer Süd-West-Balkon
+ inkl. Einbauküche
+ Duschbad
+ Aufzug
+ energetisch saniert
+ Zweifach-Isolierverglasung
+ Fernwärme
+ Gemeinschaftstrockenraum
+ privater Kellerraum
+ hervorragende Infrastruktur
+ zentrale Lage
Lage
Den nahe an Mitte und Prenzlauer Berg grenzenden Nordwesten des längst auch international bekannten Stadtteils Friedrichshain kann man durchaus noch als Geheimtipp bezeichnen. Denn selbst hier, nahe am Alexanderplatz, der Herzkammer des Berliner Ostens, gibt es noch die schönen Unbekannten - Straßenzüge, in denen man sehr ruhig und grün, aber trotzdem zentral wohnt. Hier ist es kein Widerspruch, in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain, einem der attraktivsten Parks der Hauptstadt überhaupt, zu wohnen und gleichzeitig ganz nah am Puls der Stadt zu sein. In diesem Teil der Stadt lebt man entspannt, findet für seine Neugier aber immer neue Nahrung. Im "Dreiländereck" zwischen Friedrichshain, Mitte und Prenzlauer Berg sind die Wege praktisch immer kurz, die Infrastruktur ist hervorragend und der Verkehrsanschluss mit Tram, TXL und dem nahen Alex ist kaum zu übertreffen.
Sonstige Angaben
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Verkauf im unmöblierten Ist-Zustand (inkl. Einbauküche).
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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,06 m², 8 Etagen