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Imbiss an Hauptverkehrsstr. in Ferch am Schwielowsee mit Grundstück

Preis: 79.000,00
Region: Schwielowsee, Brandenburg
Anzeige vom: 4 Oktober, 1:32
Aufrufe: 0
ID: K1xoQrj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 79.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 79.000,00

Mieterprovision: Pauschal 10.000,- € inkl. Mwst.

Miete (netto), monatl. je m²: € 987,50

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Fast rechteckig geschnittenes Grundstück am Ortseingang. Umgeben von einigen neu gebauten Einfamilienhäusern. Hinter dem Grundstück befinden sich mehrere Erholungsgrundstücke und ein sehr großer Campingplatz.
Viele durchreisende und durchfahrende Touristen und Handwerker.
Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser/Abwasser, Strom, Tel. Kabel und Gas liegen auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist mit Verkaufsgegenstand.
Eine Übergabe kann sehr kurzfristig erfolgen.
Der Betrieb ist sofort betriebsbereit.

Ausstattungsbeschreibung

Vorgarten mit Überdachung,
Lager für Vorräte separat ca. 15 m².
Zubereitungsraum separat mit elektr. Vorbereitung zum Anschluß von Kühltruhen und Konvektoren.
Schankraum mit Schanktresen und Zapfanlage ( 2 Fasskühlung).
Voll ausgestattete Küche mit 5 flammigen Gasherd ( Bartscher) und Ofen ( 1 Jahr alt) mit Abzugsanlage.
zusätzlicher Vorraum mit Fenster für ca. 20 Personen mit Bänken etc. für Schlechtwetter.
Sitzecke.
Beleuchtung, Sicherungen u. Nebenausstattung.
Geschlechtergetrennte WC Anlagen vorhanden.
Eigene Parkplätze neu gepflastert auf dem eigenen Grundstück und zusätzliche von der Gemeinde erbaute ca. 6 Parkplätze direkt an der Hauptstrasse vor dem Imbiss.
Der Imbiss ist alt eingesessen und dort recht bekannt.
Durch die Seenahe Lage und dem direkt dahinter liegenden Campingplatz waren stetige Einnahmen auch im Winter gesichert.
Der Verkauf erfolgt aus persönlichen Gründen.

Lage

Das Dorf Ferch, wenige Kilometer südwestlich der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam gelegen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark.Wikipedia
Das Grundstück liegt nur ca.8 Gehminuten vom Schwielowsee entfernt an der Einfahrtsstrasse zum Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Kellerfläche: 405,00 m²

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