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ImmobilienPunkt*** Logenplatz am Rhein - Schöner kann man nicht Wohnen
Kaltmiete: € 645,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 645,00Warmmiete: € 835,00
Nebenkosten: € 190,00
Kaution: € 1.290,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
bezugsfrei ab: kurzfristig möglich
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 209.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese herrliche Altbauetage befindet sich im Dachgeschoss einer schönen alten Villa direkt am Rheinufer von Nierstein. Einmalig! Von allen Räumen genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Rhein.
Das Haus wurde vollständig saniert. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, ein großes Bad mit Badewanne (neu!) sowie eine weiteres kleines Bad mit Dusche (ebenfalls neu!). Die Zimmer sind mit PVC:Böden in Holzoptik pflegeleicht ausgestattet. 2 der Räume sind "gefangen", also nur durch die Küche bzw. das Wohnzimmer begehbar. In allen Räumen befinden sich die schönen alten Kassettentüren, die aufgearbeitet sind. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Garten hinter dem Haus. Hier genießen Sie die warmen Sommertage in angenehmer Atmosphäre.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz neben dem Haus.
Haustiere (Hunde oder Katzen) sind in der Wohnung nicht erwünscht.
Lage
Nierstein ist die größte weinbaubetreibende Gemeinde am Rhein. Genießen Sie die edlen Tropfen in zahllosen Straußwirtschaften zu landestypischen Speisen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Vereine sowie Kindergärten bzw. KITAs, Grundschule und weiterführende Schule am Ort. Vom hiesigen Bahnhof erreichen Sie die S-Bahn nach Ffm. in 15 Minuten - ebenso die Landeshauptstadt Mainz. Die prosperierende Gemeinde am Rhein ist in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort geworden und folgerichtig steigt die Einwohnerzahl Jahr für Jahr. Auch deshalb wurden der Gemeinde im Frühjahr 2013 die Stadtrechte verliehen. Somit ist Nierstein die jüngste Stadt in Rheinland-Pfalz.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Ort