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- ImmoCasa - Träumen Sie noch oder wohnen Sie schon?
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 109 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1227 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,5%Courtage
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstück: ca. 1227 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Romantisches Fachwerkhaus mit großer Unterkellerter Doppelgarage und wunderschönem Garten
Fachwerkhaus
Satteldach mit Betonziegeln
2 Dachgauben
Isolierputz
Schiefereindeckung
Fassade teilweise mit Naturschiefer
Kunststoff Fenster mit Isolierverglasung
Gas Heizung mit Warmwasserspeicher
Gastank mit Flüssiggas frei befühl bar
Fußbodenheizung im EG und Radiatoren im OG
Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt
Baujahr unbekannt
Baujahr Obergeschoß 2004
Das Objekt ist an das Öffentliche Stromnetz, Wasser und Kanal angeschlossen.
Ausstattungsbeschreibung
Doppelgarage
Garage Unterkellert
Garage ausgebaut mit
Sauna und Dusche
Garten
Einbauküche
Lage
Kürten Hufe liegt
ca. 25 km von Köln im Bergischen Land
ca. 15 km bis Bergisch Gladbach
13 km bis A4-Anschluss Moitzfeld.
Die Lage ist ländlich, aber verkehrstechnisch erschlossen (Bus und Schulbuslinie, S-Bahn-Anschluss ab Bergisch Gladbach, Strassenbahnverbindung von Bensberg nach Köln).
Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Dörfern und Gemeinden genauso wie Einkaufsmöglichkeiten ausreichend vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Maklercourtage beträgt 3,5% , gerechnet aus der Höhe des Kaufpreises. Diese ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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Ihre Ansprechpartnerin Frau Reuter ist für Sie unter der Rufnummer:
02202-2931694
und
01522-4943339
zu erreichen und freut sich auf Ihren Anruf.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen