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Immoness24.de - 73111 Lauterstein-Nenningen, Generationen-Haus für die Familie mit 200 m² Wohnfläche 1

Preis: 243.000,00
Region: Lauterstein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juli, 12:35
Aufrufe: 0
ID: r6MLYKd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 243.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 550 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 243.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 122.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Über einen Privatweg erreicht man dieses große Zweifamilienhaus welches sich für eine kinderreiche Familie hervorragend eignet.
Das Objekt wurde 1954 in Massivbauweise auf einem ca. 550 m² großem Grundstück errichtet, 1972 aufgestockt. 1989 wurden Isolierglasfenster eingebaut und die Fassade gedämmt und verputzt.
Die Wohnfläche mit ca. 200 m² erstreckt sich über 3 Etagen.
Im UG befinden sich: eine große Garage in der zwei Fahrzeuge Platz finden, eine Waschküche, ein Tankraum, ein Keller und einen Gewölbekeller, über eine Treppe erreicht man das EG.
Dies ist wie folgt aufgeteilt: eine großzügig geschnittene Wohnküche mit EBK und Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Schwedenofen, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine separate Toilette.
Das OG ist gleich aufgeteilt, der einzige Unterschied ist im Badezimmer zu finden, welches mit einer Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet ist.
Im DG gibt es zwei weitere großzügig geschnittene Räume, eine Kochnische und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, rechts und links bieten die Dachschrägen Stauraum für allerlei Sachen.
Ein Garten ist ebenfalls vorhanden.
Verschaffen Sie sich einen ersten Einblick über den hohen, vielseitigen Nutzwert dieses G

Ausstattungsbeschreibung

EBK, Schwedenofen, Tageslicht-Badezimmer, separates WC, Keller, Gewölbekeller, Garage, Carport, Garten.

Lage

Lauterstein-Nenningen liegt etwa 52 km östlich der Landeshauptstadt Stuttgart, 35 km nördlich von Ulm, 17 km östlich der Kreisstadt Göppingen und 12 km südöstlich des Zentrums der Nachbarstadt Schwäbisch Gmünd im Ostalbkreis. Im Ort ist ein Bäcker der auch einen kleinen Lebensmittelladen betreibt. In den umliegenden Gemeinden sind etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vertreten. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten mit erweiterten Öffnungszeiten und Mittagstisch. Im Nachbarort Weißenstein gibt es einen Kindergarten mit Ganztagesbetreuung. Für die größeren Kinder gibt es eine Grundschule im Ort, die eine Betreuung vor Schulbeginn und einen Mittagstisch anbietet. Alle Weiterführenden Schulen sind im Umkreis vorhanden.
Gute Verkehrsanbindungen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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