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In bester Infrastruktur von Mitte: 2-Zimmer-Wohnung in KfW-70-Neubau, auf Wunsch vollmöbliert
Preis: € 260.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 260.000,00
Provision: provisionsfrei
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Lagen Berlins - im pulsierenden Mitte an der Grenze zum Moritzplatz in Kreuzberg - entstehen an der Ecke von Sebastian- und Heinrich-Heine-Straße die HEINE HÖFE mit 91 gehoben ausgestatteten Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage. Durchdachte Wohnungsgrundrisse mit 2 oder 3 Zimmern und praktische Wohnflächen von 52 bis 94 m² machen den KfW-70-Neubau zu einer exklusiven Adresse im Herzen der Hauptstadt.
KAPITALANLEGERN BIETEN DIE HEINE HÖFE FOLGENDE VORTEILE:
- Kompakte Grundrisse mit gehobener Ausstattung für optimale Vermietbarkeit
- Mitte als eine der gefragtesten Wohnlagen in Berlin
- Sehr gute Infrastruktur mit Geschäften in direkter Nachbarschaft
- ausgezeichnete Anbindung mit S- und U-Bahnhöfen in Laufweite
- zahlreiche Erholungsflächen rund um Spree und Engelbecken
Gerne erstellen wir für Sie ein Einrichtungskonzept und kümmern uns um die Möblierung Ihres Apartments.
Ausstattungsbeschreibung
- Lichtdurchflutete Wohnung in sonniger Südausrichtung
- Großzügig geschnittener Balkon mit breiter Fensterfront zum Wohnzimmer
- Weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- Hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Diele mit Platz für eine Garderobe
Lage
Als Wohnbezirk zählt Mitte zu den begehrtesten Adressen in Berlin. Von hier sind alle Hotspots der Stadt in Kürze erreichbar. Ob Shoppen am Alex, in der Friedrichstraße oder Unter den Linden - die Einkaufsvielfalt wird Sie begeistern. Zugleich ist Mitte auch kultureller Anker der Hauptstadt - die wichtigsten Sehenswürdigkeiten sind hier zuhause, vom Fernsehturm bis zum Brandenburger Tor, vom Gendarmenmarkt bis zur Museumsinsel. In der Heinrich-Heine-Straße sind Sie nah dran am Kiezleben rund um den Moritzplatz mit vielen Geschäften und Restaurants. Die U-Bahnhöfe Moritzplatz und Heinrich-Heine-Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die S-Bahn an der Jannowitzbrücke liegt nur einen Kilometer entfernt. Trotz der sehr zentralen Lage kommt auch die Naherholung nicht zu kurz: Der Waldeckpark und das Engelbecken bieten in direkter Nachbarschaft ein lauschiges Plätzchen zum Entspannen. Urlaubsstimmung lässt auch das Ufer der Spree aufkommen - hier genießen Sie maritimes Flair mitten in der Stadt.
Sonstige Angaben
Provisionsfrei direkt vom Bauträger.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.heine-hoefe-mitte.de. Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch - kommen Sie einfach auf uns zu, wir freuen uns auf Sie!