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In der Stadt arbeiten - Auf dem Land leben!
Kaufpreis: € 282.584,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 572 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 282.584,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 572 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Edition 21plus Satteldach Klassik: Das klassische Haus, eine Kombination aus traditioneller Hausform und zeitlosem Schick. Entwerfen Sie Ihr individuelles Haus, mit einer Vielzahl an Gestaltungselementen mit nahezu unbegrenzter Variationsmöglichkeit.
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Ausstattungsbeschreibung
Das schlüsselfertige, klassische Haus, mit einer Kombination aus traditioneller Hausform und zeitlosem Chic enthält in der angebotenen Version ein 572 m² erschlossenes Baugrundstück sowie das LUXHAUS Satteldach Klassik 38 ° inklusive Bodenplatte mit Sockelputz und Feuchtigkeitssperre. Das Haus ist schlüsselfertig außer Malerarbeiten und Bodenbeläge, diese können selbstverständlich gegen Mehrpreis mit beauftragt werden.
In diesem Angebot berücksichtigt ist ein KfW 55 Haus inklusive Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Voll ausgestattete Bäder mit bodengleichen Duschen und Großformatfliesen sind ebenfalls inklusive.
LUXHAUS Planungs- und Serviceleistungen für unsere Bauherren:
Fachbauleitung für alle LUXHAUS Leistungen, erstellen eines Baugrundgutachtens für Ihr Grundstück, statische Berechnung für das LUXHAUS, statische Berechnung für die LUXHAUS Bodenplatte, Energieausweis nach gültiger EnEV, Sachverständigen-Bestätigung für die Antragsunterlagen von KfW-Fördermitteln für das KfW-Effizienzhausprogramm 55, Baueingabeplanung, Ausführungsplanung im Maßstab 1:50, Baustellen WC während der LUXHAUS Bauphase, Abfallentsorgung für alle bei LUXHAUS beauftragten Gewerke, Baugerüst gemäß den Sicherheitsbestimmungen der Berufsgenossenschaft vom Dach bis Oberkante Bodenplatte, Transport zum Bauort innerhalb Deutschlands (außer den Inseln),Hausmontage inkl. Autokran bis max. 35 t, Eine Luftdichtheitsmessung Blower-Door-Test, Hohe Sicherheit durch 30 Jahre Gewährleistung auf die Konstruktion und 5 Jahre Gewährleistung nach BGB, Qualitätsüberwachung aller Materialien und des gesamten Herstellungsprozess durch die strengen Kriterien der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF), keine Anzahlung, 12 Monate Festpreisgarantie.
Lage
Auf dem Land leben in der Stadt arbeiten.
Bonn, Köln oder gar das Ruhrgebiet, ist in einem Überschaubaren Zeitraum zu erreichen.
Das Grundstück liegt in ruhiger Ortsrandlage. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bebaubar.
Die Anschlussstelle der Autobahn A3 Neuwied/Altenkirchen ist in nur 5 Autominuten erreichbar. Im benachbarten Ort (2 km Entfernung) steht alles zur Verfügung.
Hier stehen Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Cafes und Restaurants, Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke zur Verfügung, sowie einen Ganztagskindergarten, Ganztagsgrundschule und eine integrierte Gesamtschule.
In der engere Umgebung befinden sich traditionelle Märkte und Vereine, zahlreiche Veranstaltungen und vielseitige Freizeitmöglichkeiten, somit sollten auch in diesem Bereich keine Wünsche offen bleiben.
Sonstige Angaben
Die massivverleimte, diffusionsoffene LUXHAUS Climatic-Wand, die die Basis für das LUXHAUS typische wohngesunde Wohlfühlklima darstellt sorgt nachhaltig für 100 % Wohlfühlklima ideal auch für Allergiker.
Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz