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In die eigenen 4 Wände investieren ...
Kaufpreis: € 69.500,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 69.500,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 241,81Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 101.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese kompakte 3-Raum-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss einer 1999 umgebauten und sanierten Eigentumswohnanlage in ruhiger Ortsrandlage von Bad Elster im Vogtland.
Das Sächsische Staatsbad ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und genießt den Ruf eines renommierten Kurorts. Die großzügige Gestaltung der Kuranlagen und Parks sowie das einzigartige Ortsbild im Stil der Gründerjahre machen Bad Elster liebens- und lebenswert.
Im Haus gibt es insgesamt 5 Wohnungen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wände der Wohnräume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. (Farbgestaltung der Wände stammt noch vom Vor-Vormieter!)
Bei dem damaligen Umbau haben die Wohnungen neue Kunststoff-Isolierglasfenster erhalten. Im Flur, Kinder-/Arbeits-, Schlaf- und Wohnzimmer wurdeLaminat verlegt, in Küche und Bad Fliesen.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Das Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist türhoch gefliest und hat ein kleines Fenster.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Ein geräumiger Keller bietet genügend Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Carport-Stellplatz.
Lage
Im Elstergebirge und Naturpark Erzgebirge/Vogtland liegt eingebettet in waldreicher Umgebung mit bis 650 m ansteigenden Bergen im Tal der "Weißen Elster" das Sächsische Staatsbad Bad Elster. Die Straße Heissenstein ist eine Sackgasse und sehr wenig befahren.
Durch den fast am Grundstück beginnenden Paul-Schindel-Park mit historischem Naturbad, Gondelteich und Rosengarten gelangt man in wenigen Gehminuten zum Kurzentrum mit Albertbad, Badeplatz und Kurhaus.
Auch Wanderwege nach Sohl, Raun, Bad Brambach oder Tschechien schließen gleich in der Nähe des Grundstücks an.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder im benachbarten Adorf erhältlich, für größere Einkäufe bieten sich die nahen Städte Plauen, Hof und Zwickau an.
Bad Elster verfügt über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Zahlreiche Fachkliniken und niedergelassene Ärzte stehen für eine herausragende gesundheitliche Vorsorge und medizinische Betreuung.
Das Kur- und Badezentrum mit zahlreichen qualifizierten Wellness-Angeboten sowie die großzügig angelegten Kuranlagen und Parks können auch von den Einwohnern genutzt werden.
Das herausragende Kulturangebot der Chursächsischen Veranstaltungsgesellschaft kann man in den historischen Veranstaltungsstätten, wie dem berühmten König Albert Theater oder dem 2007 eröffneten Naturtheater, genießen.
Bad Elster erreicht man mit dem Auto über die unweit am Ort vorbeiführende B 92 und mit dem Zug, der im Ortsteil Mühlhausen hält.
Sonstige Angaben
Seit mehr als 15 Jahren ist unser Büro im "Haus Rosengarten" in der Johann-Christoph-Hilf-Str. 12 ein kompetenter Ansprechpartner für Wohnungskäufer und Verkäufer.
Wir sind auch außerhalb unserer Sprechzeiten (Di. + Do. von 9.00-12.00 Uhr und 14.00-16.30 Uhr) für Sie unter der Tel.-Nr. 037437/3698 erreichbar.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen