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In Eigenleistung ausbaufähige 5 Zi. Doppelhäuser an den Waisengärten
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 163 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 286 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstück: ca. 286 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 10.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Lage ist einzigartig !
Links das Schloss, rechts die historische Altstadt und dazwischen leben Sie: Klingt das nicht wie ein unvergleichlicher Wohntraum?
Der Traum wird wahr: 2016 errichten wir 4 moderne Doppelhäuser mit gesamt 8 Doppelhaushälften im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin. Und eins davon können Sie beziehen ...
Hat das Projekt Ihr Interesse geweckt ? dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf und wir beraten Sie und senden Ihnen alle erforderlichen Informationen.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Parkett, Fliesen, Fernwärme
Bemerkungen
Sie wollen maximale Freiheit?
Dann lassen Sie von uns einen veredelten Rohbau erstellen und übernehmen Sie selbst die Regie für den Ausbau. Folgende Leistungen enthalten sind:
Erdaushub,Gründung nach Statik
Kanalisationsarbeiten
Außenwände
Wandbekleidung außen, Fassade
Putzfassade
Dachkonstruktion
Balkone aus WU-Stahlbeton
Decken
Treppen, Handlauf nicht inbegriffen.
Außenanlage
Architektenleistung bis Leistungsphase 6, Statik, Bauleitung bis Rohbauübergabe
Nicht enthalten sind die Hausanschlüsse (Erdwärme, Wasser, Strom, Telefonversorgung), die Rasensaat und die Bepflanzung sowie Notar und Grunderwerbsteuer.
Sie haben noch weiter gehende Vorstellungen? Dann sprechen Sie mit uns - je früher desto besser.
Balkon/Terrassen: 3
Lage
Die Waisengärten liegen auf einer Halbinsel des Schweriner Sees in Sichtweite des Schweriner Schlosses, nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.
In einmaliger Wasserlage entsteht hier ein modernes, lebendiges, grünes Stadtquartier mit attraktiven öffentlichen Plätzen, Wegen und Promenaden und erlebbaren Uferzonen. Perfekt für junge Familien mit Kindern und junggebliebene Paare.
In den Townhouses Waisengärten sind Sie mitten drin: In nur wenigen Minuten spazieren Sie ins Schweriner Zentrum mit seinen historischen Gebäuden und unzähligen
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten.
Auch Schulen und Kindergärten sowie der Zugang zum öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Unter den Augen der Öffentlichkeit wandelt sich das Areal in einen attraktiven Wohn- und Freizeitstandort für alle Schwerinerinnen und Schweriner sowie Gäste der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
KfW-Effizienzhaus 55
Das KfW-Effizienzhaus 55 darf lediglich 55 Prozent des von der EnEV vorgeschriebenen Jahresprimärenergiebedarfs und 70 Prozent des spezifischen Transmissionswärmeverlusts aufweisen.
Wir bauen für Sie Effizienzhäuser, die bereits jetzt den zukünftigen Anforderungen der Energieeinsparverordnung entsprechen und dadurch nochmal diesen Wert um 50% reduzieren!! Somit können Sie mit niedrigen Energieverbrauchswerten gesund wohnen, sparen bei den Heizkosten und schonen somit Ihre Geldbörse und die Umwelt.
Welche Vorteile haben Sie als Verbraucher ?
Ausgezeichnete Dämmwerte in Dach, Fußboden, Fenster und Wänden sorgen langfristig für einen minimalen Wärmebedarf und wirken sich auf die Heizkosten positiv aus. Vor dem Hintergrund steigender Energiekosten ist dies ein Garant für die Wertstabilität Ihres Hauses.
Günstige Förderkredite der KfW Bank machen das Bauen mit uns finanziell sinnvoll.
Sie leisten durch niedrige Energieverbrauchswerte einen Beitrag zur Ressourcenschonung unserer Energievorräte und senken somit den CO2 Ausstoß.
Lassen Sie sich von uns beraten !
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen