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... in Kürze in Lahnstein !!! 1
Kaufpreis: € 233.200,00
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 233.200,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 61.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Dreifamilienwohnhaus liegt zentral zur Innenstadt von Lahnstein und zur angrenzenden Stadt Koblenz.
Ihre zentrale Lage:
zum Beispiel sind Sie in ca. 15 Gehminuten in der Innenstadt von Lahnstein oder mit dem Auto in 5 Minuten in der Koblenzer Innenstadt.
Durch die zentrale Wohnlage erreichen Sie die nahegelegenen Geschäfte wie den neuen REWE-Markt in 5 Gehminuten, Globus Baumarktm, Lidl oder Aldi sowie ein großer Getränkemarkt, Bäcker, Metzger, Kosmetik und Bekleidungsgeschäft in wenigen Minuten.
Die sehr gute Bahn-und Busverbindungen
runden die gute Wohnlage ab, da Niederlahnstein über einen eigenen Bahnhof verfügt, der nur wenige Gehminuten entfernt
liegt.
Ausstattungsbeschreibung
Der schlüsselfertige Neubau wird errichtet aus Bims-Therm-Stein: wärmedämment, energetisch und technisch auf hohem Niveau, die Innenausstattung ist hochwertig mit Haustüre und Fenster (in 3-fach Verglasung) der Firma Kömmerling, Fußbodenheizung, Sanitäreinrichtung von Villeroy&Boch oder KERAMAG, Laminatboden neben den Wohnräumen auch im Hauswirtschaftsraum und Diele, Solaranlage zur Heizungsunterstützung.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Perfektes Wohnerlebnis in moderner Gestaltung!
Modernes Wohnen und Großzügigkeit, so präsentiert sich Ihr neues Zuhause.
Von der geräumigen Diele gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer
mit Platz für eine stilvolle Küche. Hier können Sie über großzügige Flügeltüren direkt auf Ihren Balkon hinaustreten.
Weiterhin erreichen Sie über die Diele das geräumige Schlafzimmer sowie ein optimal geschnittenes Badezimmer mit Tageslicht. Das separate Gäste - WC mit Tageslicht befindet sich direkt daneben.
Ihr neues Zuhause bietet noch einen weiteren Raum, der beliebig als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann sowie einen Hauswirtschaftsraum der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.